DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/09/2025 KARAR TARİHİ : 25/09/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil --------, --------- İl, -------- İlçe, --------- Mahalle/Köy,-------- Ada, ------ Parsel, -------- Nolu Bağımsız Bölüm ve ------- İl, -------- İlçe,---------- Mahalle/Köy,-------- Ada, --------- Parsel, ---------- Nolu Bağımsız Bölüm üzerinde ipotek alacaklısı olduğunu, davalı --------- tapuda ------,-------,-------,------,------- numaralı olmak üzere toplam 5 adet bağımsız bölümün maliki olduğunu, diğer davalı --------- ise -------- nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, yüklenici --------,-------- ili, -------- İlçesi, ------- mh. ------- mevki, -------- pafta -------- ada --------- parsel...
T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/849 Esas KARAR NO : 2025/821 DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 23/09/2025 KARAR TARİHİ : 25/09/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkil --------, --------- İl, -------- İlçe, --------- Mahalle/Köy,-------- Ada, ------ Parsel, -------- Nolu Bağımsız Bölüm ve ------- İl, -------- İlçe,---------- Mahalle/Köy,-------- Ada, --------- Parsel, ---------- Nolu Bağımsız Bölüm üzerinde ipotek alacaklısı olduğunu, davalı --------- tapuda ------,-------,-------,------,------- numaralı olmak üzere toplam 5 adet bağımsız bölümün maliki olduğunu, diğer davalı --------- ise -------- nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, yüklenici --------,-------- ili, -------- İlçesi, ------- mh. ------- mevki, -------- pafta -------- ada --------- parsel kayıtlı 1.366,14 m2 büyüklüğündeki taşınmazın malikleri ile Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, davalı -------- yapımını üstlendiği inşaatın iskanı alınmadığını, -------- ili, --------- ilçesi, ---------- mahallesinde kain ve tapunun -------- ada, -------- parsel sayılarında kayıtlı taşınmazın ---------- Noterliğinin 07.04.2017 tarih ve --------- yevmiye sayılı Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı inşaat Sözleşmesi ve muhtelif tarih aralıklarında imzalanan aynı içerikli sözleşmeler ile 6306 sayılı Kanun'un ilgili hükümleri uyarınca üzerindeki binanın yıkılarak yeniden inşası amacıyla "Yüklenici" sıfatı ile karşı yanlardan ---------- teslim edildiğini, sözleşme hükümlerine göre bağımsız bölümlerin maliklerine tesliminin inşaat ruhsatının alındığı tarihten itibaren 15 (on beş) ay içerisinde gerçekleştirileceği ve yalnızca teknik, hukuki ve idari zorunlulukların oluşması kaydıyla bu süreye en fazla 6 ay eklenebileceği hususu açıkça kararlaştırılmış olmasına ve iskan (yapı kullanım belgesi) alınacağı belirtilmesine rağmen bağımsız bölümlerin teslimi geç yapılmış ve iskan halen dahi alınamadığını,--------- Tapu sicil müdürlüğündeki kayıtlara göre davamıza konu tasınmazlarda ipotek şerhlerinin 1.500.000,00-TL. bedelle ipotek şerhi yer aldığı görüldüğünü, davalıların ipotek bedelini ödememeleri üzerine davalı borçlular aleyhine------- E. Sayılı takip dosyasıyla ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlatıldığını, davalılar başlatılan icra takibine itiraz ettiğini, yapılan itiraz sonucunda icra takibi satış yönünden durdurulduğunu, davalının takibe haksız itirazın iptali ile, %20 den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına ve takibin takip tarihinden itibaren ticari temerrüt faizi ile tahsili devamı yönünden mahkemeye müracaat ettiklerini beyan etmiştir.
İNCELEME VE GEREKÇE:Dava, itirazın iptali talebine ilişkindir. Ticari davalar, mutlak ticari davalar, nispi ticari davalar ve yal...