DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/01/2025 KARAR TARİHİ : 23/05/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZIM TARİHİ : 26/05/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı ... arasında 22.09.2023 Tarihli, "Vadeli Satış Sözleşmesi" başlıklı sözleşme tanzim edildiğini, sözleşme uyarınca davalı ...'ın yüklenici olarak inşasını üstlendiğini "... Parselde kain ... no'lu bağımsız bölüm"ü müvekkiline 1.550.000 TL bedelle satmayı vadettiğini, müvekkili tarafından satış bedelinin bir kısmı olan 371.000 TL tutar ile satıcı ...'ın oğlu ...'ın banka hesabına satış bedeli açıklamasıyla ödendiğini, işbu nakit ödeme başkaca bir takibe/ ... E. Sayılı icra takibine konu edildiğini, müvekkili tarafından sözleşme ile...
T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA
T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2025/36 Esas KARAR NO : 2025/380
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... -...
DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 14/01/2025 KARAR TARİHİ : 23/05/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZIM TARİHİ : 26/05/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı ... arasında 22.09.2023 Tarihli, "Vadeli Satış Sözleşmesi" başlıklı sözleşme tanzim edildiğini, sözleşme uyarınca davalı ...'ın yüklenici olarak inşasını üstlendiğini "... Parselde kain ... no'lu bağımsız bölüm"ü müvekkiline 1.550.000 TL bedelle satmayı vadettiğini, müvekkili tarafından satış bedelinin bir kısmı olan 371.000 TL tutar ile satıcı ...'ın oğlu ...'ın banka hesabına satış bedeli açıklamasıyla ödendiğini, işbu nakit ödeme başkaca bir takibe/ ... E. Sayılı icra takibine konu edildiğini, müvekkili tarafından sözleşme ile üstlenilen tüm edimler yerine getirilmesine karşın davalı tarafından satış bedeli haricinde ilave bedel istenmesi ve aksi takdirde sözleşmeye konu taşınmazın tapu ferağının verilmeyeceğinin beyan edilmesi karşısında davalıya .... Noterliği 23.10.2024 tarih ... yevmiyeli ihtar keşide edilerek "3 iş günü içinde tapu ferağının verilmesi aksi takdirde aynı süre içinde ödenen bedelin avans faizi ile iade edilmesi " talep edildiğini, ilgili ihtarnamenin 26.10.2024 tarihinde tebliğ edildiğini, 29.10.2024 tarihinde davalı temerrüde düştüğünü belirterek ... E.sayılı takibe yapılan haksız itirazın 600.000 TL asıl alacak yönünden iptaline,600.000 TL tutarında asıl alacağa temerrüt tarihi olan 29.10.2024 tarihinden itibaren avans faizi işletilmesine, davalı aleyhine %20'den az olmamak üzere İcra İnkar Tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili davaya cevap dilekçesinde özetle; zamanaşımı, görev ve husumet itirazları olduğunu, görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemeleri olduğunu, müvekkilinin inşaat işi ile uğraşmakta olduğunu, dava konusu taşınmazın, dava dışı ... ve ...'a devri konusunda 1.350.000,00 TL bedelli satış vaadi sözleşmesi yapıldığını, bu kapsamda adı geçen şahıslar tarafından 600.000,00 TL ödeme yapılmışken ...'ın ödemelere devam edemeyeceğini ve sözleşmeden ayrılacağını ifade ettiğini, taraflar arasında 1.550.000,00 TL bedel üzerinden sözlü olarak anlaşıldığı, dava konusu sözleşmenin kurulması aşamasında davacının ... ile arasında olan ilişkiye dayanarak bu kapsamda müvekkilini aldatıp sözleşme imzalanmasını sağladığını, müvekkilinin mecburen ...'e güncel tutar olarak 1.100.000,00 TL ödeme yapmak zorunda kaldığını, müvekkilinin ...'dan aldığı 600.000,00 TL'ye karşılık 1.100.000,00 TL ödeme yaptığını, dava konusu ödemelere karşılık da davacıya 1....