Davacı tarafından davalı hakkında açılan menfi tespit davasının mahkememizde yapılan tensip incelemesi sonunda ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle davacının davalı gerçek kişi tacirden .... nolu parselde kayıtlı alışveriş merkezinin .... numaralı bağımsız bölümünü 15/09/2021 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiralandığını, 01/04/2023 tarihinde alışveriş merkezinde yangın meydana geldiğini, yangının davacının kiraladığı bağımsız bölümde hasar oluşturduğunu, yangın sonucunda davacının malzemelerinin kullanılmaz hale geldiğini ileri sürerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere şimdilik 1.000,00 TL maddi tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP ; Davalıya dava dilekçesi tebliğ edilmemiş, davalı davaya cevap...
T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/483 KARAR NO : 2025/413
GEREKÇELİ KARAR T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ..., .... DAVACI VEKİLİ : AV...., .... DAVALI : ..., T.C. Kimlik No:..., .... DAVA : Tazminat DAVA TARİHİ : 30/05/2025 KARAR TARİHİ : 05/06/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 26/06/2025
Davacı tarafından davalı hakkında açılan menfi tespit davasının mahkememizde yapılan tensip incelemesi sonunda ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle davacının davalı gerçek kişi tacirden .... nolu parselde kayıtlı alışveriş merkezinin .... numaralı bağımsız bölümünü 15/09/2021 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiralandığını, 01/04/2023 tarihinde alışveriş merkezinde yangın meydana geldiğini, yangının davacının kiraladığı bağımsız bölümde hasar oluşturduğunu, yangın sonucunda davacının malzemelerinin kullanılmaz hale geldiğini ileri sürerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere şimdilik 1.000,00 TL maddi tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP ; Davalıya dava dilekçesi tebliğ edilmemiş, davalı davaya cevap vermemiştir. DELİLLER ; Davacı vekili dava dilekçesi ekinde davacı ile davalı arasında imzalanan 15/09/2021 başlangıç tarihli kira kira sözleşmesini sunmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE ; Dava, taraflar arasındaki kira kiralama sözleşmesine göre davacının davalıdan kiraladığı iş yerinde meydana gelen yangında eşyalarının zarar uğramasından kaynaklanan zararının tazmini için açılan maddi tazminat davasıdır. Hukuk Muhakemeleri Kanununun 4. maddesinin a bendine göre dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesidir. Türk Ticaret Kanununun 4. maddesi gereğince mutlak ticari dava olarak adlandırılan maddede sayılan ve özel kanunlara göre ticari sayılan davalar ile nisbi ticari dava olarak adlandırılan her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ticari davalardır. Türk Ticaret Kanununun 5. maddesi gereğince asliye ticaret mahkemesi aksine hüküm bulunmadıkça ticari davalara bakmakla görevlidir. Öncelikle ticari nitelikte kira sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda görevli mahkemenin asliye ticaret mahkemesi mi yoksa sulh hukuk mahkemesi mi olduğunun belinlenmesi gerekmektedir. Yargıtay'ın gerek Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun gerekse Hukuk Muhakemeleri Kanununun yürürlülük döneminde istikrar kazanmış uygulaması ticari nitelikte kira sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda da görevli mahkemenin sulh hukuk mahkemesi olduğu yönündedir. Öğretide Yargıtay'ın bu uygulamasının Hukuk Muhakemeleri Kanununun 4. maddesinin a bendine göre Türk Ticaret Kanununun 4. ve 5. madd...