Davacı tarafından mahkememizde açılan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkilleri ...'ın ... Mah. ... Cad. Tekstil ... Sitesi B Blok Apt. Kat:27 No:100-101 Esenler / İstanbul adresinde mukim diğer müvekkili ... Gayrimenkul Turizm A.Ş.'nin hissedarı olduğunu, müvekkillinin, diğer müvekkili ...nin sermaye artışında, "İstanbul İli, .... İlçesi, ... Mahallesi, .... Pafta, ... Ada, ... Parsel, ... Bağımsız Bölüm" taşınmazı ayni sermaye olarak koyacağını, üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan taşınmazların ayni sermaye olarak konulabileceği hususunun son derece sabit olduğunu, müvekkillerine ait yukarıda bilgileri belirtilmiş olan taşınmazlarının hiçbirinin üzerinde herhangi bir sınırlı ayni hak, haciz, tedbir vs. Bulunmadığını, müvekkiline ait, diğer müvekkili ...nin sermaye artışında,...
T.C. BAKIRKÖY 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/383 Esas KARAR NO : 2025/418 Karar
DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 07/05/2025 KARAR TARİHİ : 14/05/2025 G. K. YAZILDIĞI TARİH : 14/05/2025
Davacı tarafından mahkememizde açılan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkilleri ...'ın ... Mah. ... Cad. Tekstil ... Sitesi B Blok Apt. Kat:27 No:100-101 Esenler / İstanbul adresinde mukim diğer müvekkili ... Gayrimenkul Turizm A.Ş.'nin hissedarı olduğunu, müvekkillinin, diğer müvekkili ...nin sermaye artışında, "İstanbul İli, .... İlçesi, ... Mahallesi, .... Pafta, ... Ada, ... Parsel, ... Bağımsız Bölüm" taşınmazı ayni sermaye olarak koyacağını, üzerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan taşınmazların ayni sermaye olarak konulabileceği hususunun son derece sabit olduğunu, müvekkillerine ait yukarıda bilgileri belirtilmiş olan taşınmazlarının hiçbirinin üzerinde herhangi bir sınırlı ayni hak, haciz, tedbir vs. Bulunmadığını, müvekkiline ait, diğer müvekkili ...nin sermaye artışında, yukarıdaki tabloda detayları belirtilmiş olan taşınmaz ayni sermaye olarak konulacağından, söz konusu taşınmazların değerinin tespit edilmesini talep ettiklerini, neticede taşınmazın ayni sermaye olarak ... Turizm A.Ş.'ye konulabilmesi için taşınmazların değerinin mahkemenizce görevlendirilecek bilirkişiler marifetiyle tespitinin yapılmasını talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:
Dava; 6102 sayılı TTK' nın 343. maddesine dayalı anonim şirkete ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın bilirkişi marifetiyle tespitiyle değerleme raporu alınması istemine ilişkindir. Ayni sermaye konulacak şirketin sicil kayıtları incelendiğinde; şirket merkez adresi itibariyle mahkememizin kesin yetkili bulunduğu belirlenmiştir.
6102 sayılı TTK' nın 342. maddesi; " (1) Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz. (2) 128 inci madde hükmü saklıdır. " şeklindedir. 6102 sayılı TTK' nın 343. Maddesi; " (1) Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ()43 ve menfaat sahipleri itiraz edebi...