Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı taraf sunduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin Büyükçekmece ..... Mah. ...... Sokak Büyükçekmece adresindeki .... Ada 3 Parsel malikleri ile yapmış olduğu arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesine istinaden müteahhitliğini üstlendiği taşınmazın Otopark izolasyon yapımı için müvekkili ile .... Tic.- .... arasında 08.03.2023 tarihli ..... Yalıtım İşi Sözleşmesi(eser sözleşmesi) imzalandığını, işin karşılığı 20.440,00 bedel ile anlaşma sağlanmış ve 06.06.2023 tarihinde 330.000 TL nakit ve 06.07.2023 vade tarihli 286.100 TL bedeli çekin keşide edilerek, ödemeler davalı .... Teknik İnş. Pazarlama Tic.-...'a yapıldığını, ancak sözleşmesinin 12 maddesine aykırı gizli ayıplar ve eksiklerin tespit edildiğini, ortaya çıkan gizli ayıplar Bakırköy .... Noterliği 09.01.2024 tarih, ... Yevmiye...
T.C. BAKIRKÖY 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/107 Esas KARAR NO : 2025/269 Karar
DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 04/02/2025 KARAR TARİHİ : 20/03/2025 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/04/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı taraf sunduğu dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin Büyükçekmece ..... Mah. ...... Sokak Büyükçekmece adresindeki .... Ada 3 Parsel malikleri ile yapmış olduğu arsa payı kat karşılığı inşaat sözleşmesine istinaden müteahhitliğini üstlendiği taşınmazın Otopark izolasyon yapımı için müvekkili ile .... Tic.- .... arasında 08.03.2023 tarihli ..... Yalıtım İşi Sözleşmesi(eser sözleşmesi) imzalandığını, işin karşılığı 20.440,00 bedel ile anlaşma sağlanmış ve 06.06.2023 tarihinde 330.000 TL nakit ve 06.07.2023 vade tarihli 286.100 TL bedeli çekin keşide edilerek, ödemeler davalı .... Teknik İnş. Pazarlama Tic.-...'a yapıldığını, ancak sözleşmesinin 12 maddesine aykırı gizli ayıplar ve eksiklerin tespit edildiğini, ortaya çıkan gizli ayıplar Bakırköy .... Noterliği 09.01.2024 tarih, ... Yevmiye ihtarnamesi ile davalıya derhal bildirildiğini, üyükçekmece .... Sulh Hukuk Mahkemesi ...D.iş dosyası ile delil tespitinin istendiğini, tespit dosyası ile taşınmaz mahallinde yapılan inceleme ve dosyaya sunulan 05.02.2024 tarihli bilirkişi raporunda dava konusu ayıpların tespit edildiğini, davalı tarafından sözleşmede yer alan projeye uygun olarak yapılmadığı, eksik, hatalı ve önemli ölçüde ayıplı olarak imal edildiği tartışmaya mahal vermeyecek şekilde olduğu belirtildiğini, bina malikleri tarafından ayıbın müvekkile iletilmesi akabinde, davalıya durum bildirildirilerek eserde oluşan ayıbın giderilmesi için ihbarda bulunmuş ise de davalı tarafından sonradan yapılan müdahalelerle dahi eserde oluşan ayıp giderilemediği gibi her geçen gün daha da arttığını, davalı tarafından sözleşmeye konu eser ayıplı olarak teslim edilmiş, gereği gibi ifa edilmediğini, dava şartı olan arabuluculuğa başvurulmuş ise de yapılan müzakerelerde anlaşmanın sağlanamadığını, açıklanan nedenlerle fazlaya ilişkin tüm dava ve talep hakları saklı tutulmak kaydıyla; davanın kabülüne, eserde yapılacak olan izolasyon çalışmasından önce tensip ile birlikte bilirkişi incelemesine karar verilmesini, 08.03.2023 tarihli sözleşme kapsamında bilirkişi incelemesi ile tespit edilmek üzere; TBK. 475. madde hükmü gereğince, eseri alıkoyup ayıp oranında bedelden indirim yapılmasına, indirilen ayıp oranının sözleşme tarihi itibariyle ticari temerrüt faiziyle ödenmesine (fazlaya ilişkin haklarımız saklı tutulmak kaydı ile), TBK. 475/II Madde hükmü gereğince; Gizli ayıp nedeniyle eserde oluşan zararın (fazlaya ilişkin haklarımız saklı tutulmak kaydı ile, bilirkişi raporu ile tespit edilecek tam ve kesin alacak artırılmak üzere ), HMK. 107 maddesi gereği belirsiz alacak olarak 100.000,00 TL maddi tazminatın tanzimini ile ihtarnamenin tebliğinden itibaren ticari temerrüt faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilm...