İlgili tarafından mahkememizde açılan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen vekili talep dilekçesinde özetle; ... San. ve Tic. A.Ş.'nin şirketin hissedarı olan ... maliki olduğu; İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, 24 parsel no'lu otel niteliğindeki, zemin kat, 2 bağımsız bölüm no'lu gayrimenkulü, İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, .... ada, 24 parsel no'lu dükkan niteliğindeki, bodrum kat, 1 bağımsız bölüm no'lu gayrimenkulü, hissesi oranında, sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanun'unun 343. Maddesi " Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut...
T.C. BAKIRKÖY 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/103 Esas KARAR NO : 2025/857 Karar
İŞ : Öz Sermaye Tespiti TALEP TARİHİ : 03/02/2025 KARAR TARİHİ : 14/10/2025 G. K. YAZILDIĞI TARİH : 14/10/2025
İlgili tarafından mahkememizde açılan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen vekili talep dilekçesinde özetle; ... San. ve Tic. A.Ş.'nin şirketin hissedarı olan ... maliki olduğu; İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, 24 parsel no'lu otel niteliğindeki, zemin kat, 2 bağımsız bölüm no'lu gayrimenkulü, İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, .... ada, 24 parsel no'lu dükkan niteliğindeki, bodrum kat, 1 bağımsız bölüm no'lu gayrimenkulü, hissesi oranında, sermaye artışında kullanılmak üzere şirkete ayni sermaye olarak koyacağını, 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanun'unun 343. Maddesi " Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. " denildiğini, yukarıda tüm izah ettiğimiz nedenlerle; İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, 24 parsel no'lu otel niteliğindeki, zemin kat, 2 bağımsız bölüm no'lu gayrimenkulün, İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, 24 parsel no'lu dükkan niteliğindeki, bodrum kat, 1 bağımsız bölüm no'lu gayrimenkulün mahkemece görevlendirilecek bilirkişi marifetiyle değer tespitinin yaptırılmasını talep etmiştir. İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğüne, Küçükçekmece Tapu Müdürlüğüne, Küçükçekmece Kadastro Müdürlüğüne ve Küçükçekmece Belediye Başkanlığına yazılan müzekkerelere cevap verildiği görülmüştür. Mahkememizin 04/02/2025 tarihli tensip ara kararı uyarınca; "Şirkete sermaye olarak konulmak istenilen taşınmazın değerinin tespiti için keşfen mahallinde inceleme yapılmak suretiyle TTK 343 maddesi kapsamında, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olup olmadığı, sermaye olarak konulmak istenen taşınmazın gerçek, geçerli ve 342 maddeye uygun olup olmadığı, taşınmazın tam değeri ile ayni sermaye olarak konulmak istenen taşınmaz karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığının ne olduğu ve ilgili taşınmazlara ait tapu kaydı incelenerek tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanması suretiyle; şirket defterleri de incelenerek, bilirkişidan RAPOR ALINMASINA, Bilirkişi olarak Gayrimenkul Uzmanı Bilirkişi ....'nun görevlendirilmesine," kar...