Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle: Davalının dava dışı ...'le yapmış olduğu kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince satmış olduğu daireyi ve dairenin bulunduğu binayı teslim tarihi olan ... tarihinde davacı ve arsa sahibine teslim etmediğini, genel iskânını alamadığını, davacı tarafından davalıya sözleşme gereğince daireyi teslim etmesi için Noterden ihtarname gönderilmiş olup davalının iş bu ihtara rağmen de halen inşaatı ve daireyi davacıya teslim etmediğini, davalının inşaatı süresinde teslim etmemesi nedeni ile dava dışı arsa malikleri olan ... ve ... arasındaki Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin .../... karar sayılı dosyasında davalı tarafın ...-TL kira bedelini inşaatı teslim tarihi olan ......
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/428 KARAR NO : 2020/318
DAVA : Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/03/2018 KARAR TARİHİ : 06/07/2020
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesine verdiği dava dilekçesinde özetle: Davalının dava dışı ...'le yapmış olduğu kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince satmış olduğu daireyi ve dairenin bulunduğu binayı teslim tarihi olan ... tarihinde davacı ve arsa sahibine teslim etmediğini, genel iskânını alamadığını, davacı tarafından davalıya sözleşme gereğince daireyi teslim etmesi için Noterden ihtarname gönderilmiş olup davalının iş bu ihtara rağmen de halen inşaatı ve daireyi davacıya teslim etmediğini, davalının inşaatı süresinde teslim etmemesi nedeni ile dava dışı arsa malikleri olan ... ve ... arasındaki Antalya ... Asliye Hukuk Mahkemesinin .../... karar sayılı dosyasında davalı tarafın ...-TL kira bedelini inşaatı teslim tarihi olan ... tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte kat maliklerine ödenmesi şeklinde karara çıktığını, bu nedenlerle davalı tarafın inşaatı süresinde teslim etmemesi nedeni ile ... tarihinden dava tarihine kadar hesaplanacak olan kira bedelinin şimdilik fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla ...-TL'nin ihtarnamenin tebliğ tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesinin gerektiğini, eldeki davada davacı ve davalı taraf tacir olup uyuşmazlık tarafların ticari işletmeleri ile ilgili olduğundan bu uyuşmazlığa bakma göreve Asliye Ticaret Mahkemesinde olduğundan mahkemenin görevsiz olduğunu, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesi ile davanın kabulüne karar verilmesini dava ve talep etmiştir. Davalı ... vekilinin mahkememize sunduğu ... tarihli cevap dilekçesinde özetle: Dava konusu sözleşmenin hukuken geçersiz olduğunu, davalının geçersiz sözleşmeye dayalı kira bedelini talep edemeyeceğini, taşınmazın satışının geçerli olabilmesi için, sözleşmenin resmî şekilde düzenlenmesinin şart olduğunu, şekil şartının kamu düzeni ile ilgili olduğunu, noter tarafından düzenleme şeklinde yapılmasının zorunlu olduğunu, hukuken geçerli bir sözleşme olmadığını, davacının kira bedelini talep edemeyeceğini, Antalya ... Noterliğinin ... tarih ... yevmiye nolu Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi"nde Davalı ...' nin sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerinin tamamını veya bir kısmını kat maliklerinin noterden yazılı muvafakatı olmaksızın üçüncü şahıslara devir ve temlik edip edemeyeceğine, başkalarını yanına ortak alıp alamayacağına ve buna benzer işlemleri yapıp yapamayacağına dair bir hüküm ve kısıtlama bulunduğunu, kısıtlama olmaması Davalı ...' nin sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerinin tamamını veya bir kısmını 3.kişiye devir ve temlik etme hak ve yetkisine sahip olduğunu, Davalı ...' nin davacı şirke...