DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/03/2022 KARAR TARİHİ : 26/01/2024 K. YAZIM TARİHİ : 26/01/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Büyükçekmece Betediyesi ile davalı kooperatif arasında imzalanan 03.09.1990 tarihli Tahsis Protokolü ile kamı olan parsetlerin gecekondu yapılaşmasını önlemek amacı ile davalı kooperatife tahsis edildiğini, sonrasında müvekkilinin maliki olduğu arsanın belediyeye bilabedel devretmesi karşılığında kooperatife üye edildiğini ve netice itibariyle kooperatif adına kayıtlı arsa üzerinde hak sabibi olduğunu, müvekkilinin kendisine arsa tahsisatı gerçekleştirildikten ve kooperatif üyeliği yapıldıktan sonra kendisine tahsis edilen arsa üzerinde fabrika, depo ve üretim tesisleri inşa ettiğini,...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/282 Esas KARAR NO : 2024/82
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 22/03/2022 KARAR TARİHİ : 26/01/2024 K. YAZIM TARİHİ : 26/01/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Büyükçekmece Betediyesi ile davalı kooperatif arasında imzalanan 03.09.1990 tarihli Tahsis Protokolü ile kamı olan parsetlerin gecekondu yapılaşmasını önlemek amacı ile davalı kooperatife tahsis edildiğini, sonrasında müvekkilinin maliki olduğu arsanın belediyeye bilabedel devretmesi karşılığında kooperatife üye edildiğini ve netice itibariyle kooperatif adına kayıtlı arsa üzerinde hak sabibi olduğunu, müvekkilinin kendisine arsa tahsisatı gerçekleştirildikten ve kooperatif üyeliği yapıldıktan sonra kendisine tahsis edilen arsa üzerinde fabrika, depo ve üretim tesisleri inşa ettiğini, ancak dava konusu ... İlçesi, ... Mahatlesi, ... Ada, ... ve .. parsel sayılı taşınmazların davalı kooperatif adına tescili 2016 yılında kesin olarak gerçekleştirildiği halde aradan geçen uzun yıllarda kooperatif üyelerinin bir kısmıma ulaşılamaması ve genel kurulların düzgün olarak yapılamaması ve sair sebepler ile ferdi mülkiyete geçişin bir türlü tamamlanamamış olduğunu, cetp edilecek yapı kutlanma izin belgeleri çerçevesinde kooperatifin yasal süre içinde ferdi mülkiyete geçiş ve tasfiye sürecinin tamamlarımadığının görüleceğini, ülkemizdeki diğer kooperatifter gibi davalı kooperatifin de süresi içinde ferdi mülkiyete geçip tasfiyesini tamamlayamadığını, bu durumur müvekkilinin uzun yıllar ciddi zarara uğramasına sebep olduğunu belirtmişler ve de netice-i talep olarak da açıklanan sebepler ile dava konusu ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... ve ... parsel sayılı taşınmazların tapusunun iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacının husumet ehliyeti bulunmadığını, Mahkeme iarafından bir davada karar verilebilmesi için tarafların o davada gerçekten davacı ve davalı sıfatlarına sahip olmaları gerektiğini, taraf sıfatı ile ilgili yapılan itiraz çerçevesinde huzurdaki davanın sıfat yokluğundan reddine karar verilmesi gerektiğini, davacının dilekçesinde ileri sürdüğü iddiaların hakkın kötüye kullanılması niteliğinde olduğunu, dava konusu taşınmazları müvekkiline ait olduğunun Büyükçekmece .... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... sayılı kararıyla kesinlik kazanmış olduğunu, davacının müvekkili kooperatifin üyesi olmadığını, davacının yetkilisi olduğu şirketin müvekkili kooperatife ait taşınmazda işgalci durumunda olduğunu, davacının 775 sayılı Gecekondu Yasasına göre tahsisen hak sahibi ohunabilmesinin mümkün otmadığını, müvekkili kooperatifin kuruluş amacının dar gelirli ve konut sahibi olmayan kişilere arsa temini sağlamak olduğunu, dolayısıyle müvekkili koopera- tife her gelemin her başvuran...