DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 26/09/2022 KARAR TARİHİ : 24/01/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/01/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; ... Mah. ... Sok. No:.... D:... Esenyurt adresindeki daireyi davalı ... firmasında yetkili olan ... isimli şahıstan Ocak 2021 tarihinde satın aldığını, satın alırken evin hiç bir sorunu yoktur denmiş olduğunu, ancak dairenin içerisine devamlı olarak kanalizasyon suyu gelmesi ve evi devamlı olarak her yağmur yağdığında su basması nedeni ile 4 ay sonra davalıya giderek eve su bastığını ve bu evi geri alarak kendisine başka daire vermelerini talep ettiğini, davalının bunu kabul etmiş ve kendisine ... Mah. ... Sok. No:... D:... ... İstanbul adresindeki daireyi...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/867 Esas KARAR NO : 2023/61
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 26/09/2022 KARAR TARİHİ : 24/01/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/01/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; ... Mah. ... Sok. No:.... D:... Esenyurt adresindeki daireyi davalı ... firmasında yetkili olan ... isimli şahıstan Ocak 2021 tarihinde satın aldığını, satın alırken evin hiç bir sorunu yoktur denmiş olduğunu, ancak dairenin içerisine devamlı olarak kanalizasyon suyu gelmesi ve evi devamlı olarak her yağmur yağdığında su basması nedeni ile 4 ay sonra davalıya giderek eve su bastığını ve bu evi geri alarak kendisine başka daire vermelerini talep ettiğini, davalının bunu kabul etmiş ve kendisine ... Mah. ... Sok. No:... D:... ... İstanbul adresindeki daireyi göstermiş olduğunu, bu daireyi kendisine, 200.000TL ye vereceğini, kendi dairesini de 225.000TL ye alacağını söylemiş olduğunu, bununla ilgili satış sözleşmesini karşılıklı olarak imzaladıklarını, ancak kendisinin, daireyi davalı şahsa satarak devir ettiği halde, davalının gösterdiği bu dairenin aradan 2 ay geçmesine rağmen kendisine kredi çekileceğini söyleyen davalıların, kendisini bekletmiş olduklarını, daireyi tekrar görmeye gittiğinde ise orada oturan komşulardan kendisine, gösterilen dairenin satılmış olduğunu öğrendiğini, davalının kendisine, sen merak etme sana başka daire vereceğim, seni mağdur etmem dediğini ve Esenyurt merkez de 9 nolu bir daire daha gösterilmiş olduğunu, bu dairenin de fiyatının 200.000TL olduğunun söylenmiş olduğunu, bu daire ile ilgilide sözleşme yaptıklarını, ancak bu daire ile ilgili kredi başvurusu yapılmış ve kendisine devamlı olarak sana kredi çıkmıyor, tapu devri yapamıyoruz demiş olduklarını, ancak .... .... Bankasından kendisine kredi çıkmış fakat aylık ödemelerinin 4500TL olduğu söylenmiş olduğunu, ancak çıkan ödeme bedelini ödeyemeyeceğini kendilerine bildirdiğini, ilk dairesini 2144TL - taksit ile almış olduğunu, davalının kendisine aynı şartlarda daire alacağını söylemiş olduğunu, davalının sözlerini yerine getirmemiş olduğunu, 4500TL ödeme çıkması nedeni ile 2. daireyi de alamadığını, arabuluculuğa başvuru yapıldığını, ancak anlaşma sağlanamamış olduğunu, davalı ile arabuluculuk görüşmelerinden sonra 17/05/2022 tarihinde tekrar sözleşme yapmış ve 450.000TL bedelli bir daireyi satın almak üzere anlaşmış olduğunu, ancak bu dairenin tapusunun da çıkarılamamış olduğunu, sana kredi çıkmıyor denmiş olduğunu, kendisine davalılar tarafından ayıplı mal satılmış daha sonra ise bu ayıbı örtmek için başka daire verileceğinin söylenmiş karşılığında kendi dairesinin onlara geçmiş fakat kendisine hiçbir surette daire devri yapılmamış olduğunu, şu an evi olmadığını, mağdur olduğunu beyanla; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile öncelikle ayıplı ...