DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 29/09/2020 KARAR TARİHİ : 14/02/2023 K.YAZIM TARİHİ : 13/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından mahkememize sunulan dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkillerinin murisi ...un davalı kooperatife ... İlçesi, ... Köyü, ... Pafta, ... Parselde inşa edilen gayrimenkuldeki 35/3340 arsa paylı bağımsız bölümden edinmek amacıyla 18.03.1986 tarihli ortaklık senedi ile üye olduğunu, murisin tüm aidatlarını ödemiş olduğunu, davalı tarafa herhangi bir borcu ve yükümlülüğü bulunmadığını, davalı kooperatifin inşaatı bitirmiş ve üyelerin çoğuna tapularını vermiş olduğunu, davalının bağımsız bölümleri kura çekmeksizin doğrudan üyelere tahsisle tapu devirlerini yaptığını, Bakırköy .... Noterliğinin...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/670 Esas KARAR NO : 2023/141
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 29/09/2020 KARAR TARİHİ : 14/02/2023 K.YAZIM TARİHİ : 13/03/2023
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından mahkememize sunulan dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkillerinin murisi ...un davalı kooperatife ... İlçesi, ... Köyü, ... Pafta, ... Parselde inşa edilen gayrimenkuldeki 35/3340 arsa paylı bağımsız bölümden edinmek amacıyla 18.03.1986 tarihli ortaklık senedi ile üye olduğunu, murisin tüm aidatlarını ödemiş olduğunu, davalı tarafa herhangi bir borcu ve yükümlülüğü bulunmadığını, davalı kooperatifin inşaatı bitirmiş ve üyelerin çoğuna tapularını vermiş olduğunu, davalının bağımsız bölümleri kura çekmeksizin doğrudan üyelere tahsisle tapu devirlerini yaptığını, Bakırköy .... Noterliğinin 25.02.1986 tarih ve ... sayılı taahhütnamesi ile A-3 Blok, 3. kat, 19 nolu bağımsız bölümün de müvekkillerinin murisine tahsis edilmiş olduğunu, fakat daha sonra bu taşınmazın başka bir üyeye tescil edildiği söylenerek aynı bloktan 20 nolu taşınmazın önerilmiş ve taraflarınca da bunun kabul edilmiş olduğunu, daire kapı numarasının belediyede 18 olarak değiştirilmiş olduğunu, davalı kooperetifin inşaatı 1990 yılında tamamlamış, kat mülkiyetine geçerek bağımsız bölümlerin üyelere devir ve tescilini sağlamış iken müvekkillerinin murisinin vefatına kadar tapusunu alamamış olduğunu, hal böyle iken A-3 Blok, 3. kat, 20 nolu taşınmazın yapıldığı tarihten itibaren müvekkillerinin murisine teslim edilmiş ve bu tarihe kadar da malik sıfatıyla kullanılmış olduğunu, murisin vefatı ile müvekkillerinin kooperatife başvurmuş ancak bir sonuç alamamış olduklarını, konu olan taşınmazın halen davalı kooperatif adına kayıtlı olduğunu, bu nedenle iş bu davayı açma gereği doğduğunu, gayrimenkulün tapu kaydına ferağ men şerhinin işlenmesine ve nihayet tapuda haksız olarak davalı kooperatif adına gözüken 35/3340 arsa paylı A-3 Blok, 3. Kat, 20 nolu bağımsız bölümün müvekkillerinin murisi ... adına tesciline karar verilmesini dava ve talep etmişlerdir. CEVAP: Davalı kooperatif tarafından dava dosyasına bir cevap dilekçesi sunulmamış olduğu anlaşılmaktadır. DELİLLER VE GEREKÇE: Tarafların aktif ve pasif dava ehliyetleri denetlenip uyuşmazlık konuları re'sen belirlenerek taraflarca gösterilen deliller toplanmış ve konunun incelenmesinde uzmanlık gerektiren yönler olduğundan bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle dava sonuçlandırılmıştır. Mahkememize yapılan yargılama sırasında davalı kooperatifin ticaret sicilinden terkin edildiğinin anlaşılması üzerine mahkememizce davacı vekiline kooperatifin ihyası için dava açmak üzere süre verilmiş olup Bakırköy ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin E. ..., K. .. ve 15/09/2021 tarihli kararı ile davalı kooperatifin ihyasına karar verilerek tasfiye memuru olarak ... gör...