DAVA : Ticari Şirket (Kuruluşun Hükümsüzlüğüne Dayalı) DAVA TARİHİ : 21/10/2023 KARAR TARİHİ : 14/10/2024 YAZIM TARİHİ : 14/11/2024 Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Kuruluşun Hükümsüzlüğüne Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili yüklenici/müteahhit ...... parseldeki arsa sahipleri/malikleri arasında; .... Noterliği'nin 15.05.2018 tarih ve ... yevmiye nolu, .... Noterliği'nin 17.05.2018 tarih ve ... yevmiye nolu, .... Noterliği'nin 22.05.2018 tarih ve ... yevmiye nolu, .... Noterliği'nin 23.05.2018 tarih ve ... yevmiye nolu ve ....... Noterliği'nin 28.05.2018 tarih ve ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri (...) imzalandığını, bahse konu sözleşmeler kapsamında müvekkili yüklenici tarafından arsa sahiplerine ait ......parsel numarasında kayıtlı...
T.C. ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/694 Esas - 2024/592 TÜRK MİLLETİ ADINA Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2023/694 Esas KARAR NO : 2024/592
HAKİM : ...... KATİP : ......
DAVACI : ...... VEKİLİ : Av. ...... DAVALILAR : 1- ...... 2- ...... 3- ...... 4- ...... VEKİLİ : Av. ......
DAVA : Ticari Şirket (Kuruluşun Hükümsüzlüğüne Dayalı) DAVA TARİHİ : 21/10/2023 KARAR TARİHİ : 14/10/2024 YAZIM TARİHİ : 14/11/2024 Mahkememizde görülmekte olan Ticari Şirket (Kuruluşun Hükümsüzlüğüne Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili yüklenici/müteahhit ...... parseldeki arsa sahipleri/malikleri arasında; .... Noterliği'nin 15.05.2018 tarih ve ... yevmiye nolu, .... Noterliği'nin 17.05.2018 tarih ve ... yevmiye nolu, .... Noterliği'nin 22.05.2018 tarih ve ... yevmiye nolu, .... Noterliği'nin 23.05.2018 tarih ve ... yevmiye nolu ve ....... Noterliği'nin 28.05.2018 tarih ve ... yevmiye nolu düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri (...) imzalandığını, bahse konu sözleşmeler kapsamında müvekkili yüklenici tarafından arsa sahiplerine ait ......parsel numarasında kayıtlı taşınmaz üzerinde kat karşılığı ve anahtar teslimi esasına göre sözleşmelere uygun bina inşaa edilmesinin üstlenildiğini ve arsa sahiplerinin de müteahhide düşen arsa paylarını devretmeyi vaat ettiğini, tarafların belirtilen sözleşmeler kapsamında hak ve sorumluluk altına girmiş bulunduğunu, inşaatın müteahhidi olarak müvekkili tarafından, bahse konu ...'ler gereğince, sözleşmeler imzalandıktan hemen sonra gecikmeksizin inşaata başlamak için lüzumlu yasal işlemlerin yerine getirildiğini, proje çalışmaları yapılarak 31.12.2018 tarihinde inşaat ruhsatı alınarak inşaata başlandığını, Mart 2019 tarihinde harfiyat çalışması, temel kazısı tamamlanarak yaklaşık 2.200 m²'den oluşan inşaatın temelinin atıldığını, temelin tamamlanması üzerine yaklaşık 2.000 m²'den oluşan bodrum kat, daha sonra 2.000 m²'den oluşan binanın birinci ticari katının inşaa edildiğini, sonrasında yine 2.000 m² alana sahip ikinci ticari katının tamamlandığını, müvekkili yüklenicinin birinci kat ile birlikte 13 kat daire, 2 ticari kat, bir bodrum katı ile birlikte 18 kattan oluşan binanın 16 katınının karkasını bitirdiğini, bodrum kattan başlayarak 15. kata kadar da iç ve dış olmak üzere duvarların inşaa edildiğini, bodrum, birinci ve ikinci ticari kat, 11 normal katın ince ve kalın alçı sıvasının yapıldığını, yine, bodrum katta bulunan su deposundan 15. kata kadar karkas çalışması ve duvar çalışmasında kullanılmak için su, doğalgaz, elektrik, telefon, internet tesisatının tamamlandığını, binanın çevre düzenlemesi ve dolgu çalışmalarının ise tamamının bitirildiğini, temel çalışmasından başlayarak 10 m² yükseklikte perde beton yapıldığını, toplamda 1.500 m²'den oluşan perde beton çalışmasının da tamamının müvekkili yüklenici taraf...