DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 09/02/2023 KARAR TARİHİ : 25/06/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle: Müvekkil ile davalı arasında 20.03.2019 Tarihli Taşınmaz Tapu Sözleşmesi düzenlendiğini, düzenlenen sözleşme gereğince davalı tarafından ----------- İli ----------- İlçesi ----------- Mahallesi ---------- Pafta ---------- Ada ------------- Parsel sayılı taşınmaz üzerine inşa edilecek binanın zemin kat sağ tarafta yer alacak dükkân vasıflı bağımsız bölümün müvekkiline devredileceğini, taraflar arasındaki sözleşme gereğince müvekkilin kendisine devredilecek dükkân vasfındaki bağımsız bölüm karşılığında 3.300.000 TL bedel üzerinden ödeme yapacağı konusunda anlaşma yapıldığını, bu bedelin...
T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/103 Esas KARAR NO : 2025/497 DAVA : İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 09/02/2023 KARAR TARİHİ : 25/06/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle: Müvekkil ile davalı arasında 20.03.2019 Tarihli Taşınmaz Tapu Sözleşmesi düzenlendiğini, düzenlenen sözleşme gereğince davalı tarafından ----------- İli ----------- İlçesi ----------- Mahallesi ---------- Pafta ---------- Ada ------------- Parsel sayılı taşınmaz üzerine inşa edilecek binanın zemin kat sağ tarafta yer alacak dükkân vasıflı bağımsız bölümün müvekkiline devredileceğini, taraflar arasındaki sözleşme gereğince müvekkilin kendisine devredilecek dükkân vasfındaki bağımsız bölüm karşılığında 3.300.000 TL bedel üzerinden ödeme yapacağı konusunda anlaşma yapıldığını, bu bedelin 1.725.000,00 TL'sinin peşin (sözleşmenin imzalandığı anda) ödendiğini, bakiye 1.575.000,00 TL'nin ise belirlenen ödeme takvimine uygun olarak taksitler halinde ödeneceğini, Taraflar arasındaki sözleşme düzenlendikten sonra müvekkilin, dükkân bedelini sözleşmeye uygun olarak aşağıda belirtildiği şekilde ödediğini, Müvekkilin 20.03.2019 tarihinde 1.725.000,00 TL bedeli nakit olarak ödedi Müvekkilin 29.07.2019 tarihinden önce 75.000,00 TL bedeli nakit olarak ödediğini, Müvekkilin 29.07.2019 tarihinde, 450.000,00 TL nakit ödeme yaptığını, Müvekkilin 06.08.2019 tarihinde 150.000,00 TL nakit ödeme yaptığını, 28.08.2019 tarihinde, -------- Bankası --------- numaralı 29.02.2020 keşidetarihli 140.000,00 TL bedelli çek ile ödendiğini, Müvekkil 30.10.2019 tarihinde 160.000,00 TL nakit olarak ödediğini, Müvekkil şirketin toplamda 2.700.000,00 TI ödeme yaptığını, Davalının, taraflar arasında düzenlenen yukarıda belirtilen sözleşmede 31.03.2019 tarihinden itibaren 6 ay içerisinde inşaata başlayacağını taahhüt ettiğini, davalının taahhüt ettiği süre içinde inşaata başlamadığını ve sözleşmede belirtilen süre içinde müvekkiline teslim etmesi gereken dükkân vasfındaki bağımsız bölümü teslim etmediğini, halen de inşaata başlamadığını, müvekkili ile davalının anlaştığı tarihten bu yana 3 yıl geçtiğini, davalının hiçbir edimini yerine getirmediğini, Müvekkilin akdedilen sözleşme nedeniyle davalı şirkete 2.700.000,00 TL ödeme yaptığını, söz konusu bedelin ödeme tarihinden itibaren davalı uhdesinde kaldığını, müvekkilin davalıya yapmış olduğu ödeme sebebiyle söz konusu parasını kullanamadığını ve hiçbir tasarrufta bulunamadığı gibi dükkânın bitirilip tesliminin gerçekleşmemesi nedeniyle çok büyük zarara uğradığını, ayrıca ülkenin değişen ekonomik koşulları sebebiyle müvekkilinin zararının her geçen gün artmaya devam ettiğini, Davalının henüz inşaata başlamaması ve edimini yerine getirmemesi nedeniyle, öncelikle ihtarname keşide edildiğini, ödeme yapılmaması üzerine dava konusu dükkân vasfındaki bağıms...