DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/08/2022 KARAR TARİHİ : 11/12/2023 K. YAZIM TARİHİ : 05/01/2024 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ve duruşmadaki beyanlarında özetle; davalının, davacı kooperatife borcunu ödememesi üzerine Bakırköy .... İcra Müdürlüğü ... E. Sayılı dosyası ile davalı-borçlu aleyhine yasal takibe geçildiği, icra takibine yapılan itiraz sebebiyle takibin durdurulduğu, devamı için iş bu itirazın iptali davasının açıldığını, dava şartı arabuluculuk görüşmesinin gerçekleştiği, 08.06.2022 tarihli son arabuluculuk oturumunun da anlaşamama ile sonuçlandığını, davacı kooperatifin, ticaret merkezinde ortak kullanım alanlarına, mal koyarak işgal edenlere, park edilmesinin yasak olduğu...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/740 Esas KARAR NO : 2023/1122
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/08/2022 KARAR TARİHİ : 11/12/2023 K. YAZIM TARİHİ : 05/01/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ve duruşmadaki beyanlarında özetle; davalının, davacı kooperatife borcunu ödememesi üzerine Bakırköy .... İcra Müdürlüğü ... E. Sayılı dosyası ile davalı-borçlu aleyhine yasal takibe geçildiği, icra takibine yapılan itiraz sebebiyle takibin durdurulduğu, devamı için iş bu itirazın iptali davasının açıldığını, dava şartı arabuluculuk görüşmesinin gerçekleştiği, 08.06.2022 tarihli son arabuluculuk oturumunun da anlaşamama ile sonuçlandığını, davacı kooperatifin, ticaret merkezinde ortak kullanım alanlarına, mal koyarak işgal edenlere, park edilmesinin yasak olduğu alanlara araç park edenlere, işyeri etrafını kirletenlere, tadilat esnasında çevreyi rahatsız edenlere, yönetimden izin almadan yönetimce belirlenmiş alan dışına klima, jeneratör, tabela vs. koyanlara, kooperatifin 21.05.2011 tarihli Olağan Genel Kurul toplantısı 15. Madde gereği, kooperatif ortak alanların kullanımını düzenleyen site yönetim kurallarına aykırı hareket nedeni ile Genel Kurulun Yönetim Kuruluna verdiği yetki gereği Yönetim Kurulunca para cezasının kesildiğini, kooperatifin bu yetkisine, genel kurula herhangi bir itiraz olmaması sebebiyle kesinleşmiş 21.05.2011 tarihli olağan genel kurul toplantısı kararına dayalı olduğu, söz konusu kararların usule uygun olarak yapıldığı, olağan genel kurul toplantısı akabinde yasal süresi içinde açılan bir itiraz davası olmadığından kesinleşmiş olduğu, bu şekilde cezaların dayanağı olan genel kurul kararlarının kesinleşmiş olduğunu, aynı zamanda ortak alanların kullanım şeklini de düzenleyen ve ortak alanın mal, araç konularak işgal edilmemesine yönelik yasakları içeren site çalışma esaslarının da tapuya şerhli olduğu, bunun üye-kiracı herkesi bağladığını, ayrıca İSTOÇ içerisinde birkaç noktada devasa panolarla ilan edilmekte olduğunu, davalı-borçlunun kiracı olduğu, ceza makbuzlarının dayanağı olan genel kurul kararı ve tapuya şerhli yönetim planı doğrultusunda ortak alanların haksız işgali, park edilmesi yönetimce yasaklanmış alanlara park edilmesi ve işyerinin etrafını kirletmek sebepleriyle memurlar tarafından tespit edilerek ceza makbuzu tanzimini gerçekleştirdikleri, ... Sanayi ve Dış Ticaret Ltd.Şti. Adına; 500,00TL- 24.01.2019 tarihli, 3545 nolu mal koyma ceza makbuzu, 1.000,00TL - 31.01.2019 tarihli, 3546 nolu mal koyma ceza makbuzu, 250,00TL- 01.02.2019 tarihli, 3547 nolu çevre kirliliği ceza makbuzu,100,00TL- 01.02.2019 tarihli, 3548 nolu 34 ZM 0748 plakalı araç park ceza makbuzu, 100,00TL - 05.02.2019 tarihli, 3550 nolu ... plakalı araç park ceza makbuzu, 100,00TL - 22.02.2019 tarihli, 3564 nolu .... plakalı araç park ceza...