DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/09/2022 KARAR TARİHİ : 28/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 30/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından dosyaya sunulan dava dilekçesinde özetle; Davalıların müvekkili kooperatife 2005-2020 yıllarına ait yıllık emlak vergileri, Haziran 2004-Kasım 2016 arası aidat bedelleri, gecikme gecikme farkından doğan borçlarını ödememesi nedeni ile Bakırköy ... İcra Md. .... Esas sayılı dosyası ile icra takibine geçildiğini, icra takibine davalı-borçlu tarafından borcunun olmaması nedeni ile itiraz edildiğini, itirazın, dayanaktan yoksun, zaman kazanma amacına yönelik kötü niyetli olduğunu, Bakırköy Arabuluculuk Bürosu'nun ... dosya-... başvuru numaralı...
T.C. BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/854 Esas KARAR NO : 2023/296
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/09/2022 KARAR TARİHİ : 28/03/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 30/03/2023
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından dosyaya sunulan dava dilekçesinde özetle; Davalıların müvekkili kooperatife 2005-2020 yıllarına ait yıllık emlak vergileri, Haziran 2004-Kasım 2016 arası aidat bedelleri, gecikme gecikme farkından doğan borçlarını ödememesi nedeni ile Bakırköy ... İcra Md. .... Esas sayılı dosyası ile icra takibine geçildiğini, icra takibine davalı-borçlu tarafından borcunun olmaması nedeni ile itiraz edildiğini, itirazın, dayanaktan yoksun, zaman kazanma amacına yönelik kötü niyetli olduğunu, Bakırköy Arabuluculuk Bürosu'nun ... dosya-... başvuru numaralı 22/03/2022 tarihli arabuluculuk son oturum tutanağından anlaşılacağı üzere taraflar arasında anlaşma sağlanamadığını, 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunu nun 3. Maddesinde Bina Vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder. hükmünü içerdiğini, mülkiyetinin halen müvekkilinin kooperatif uhdesinde bulunan binaların emlak vergisi mükellefinin müvekkili kooperatif tüzel kişiliği olduğunu tapu sicilinde firdi mülkiyete dönüşünceye, üyeler adına tescil yapılıncaya kadar devam edeceğini, üyeler adına tescil yapılması ile kooperatifin mükellefiyeti son bulacağını ve yerine üyelerin mükellefiyetinin başlayacağını, emlak vergisi harcamaları, kooperatifin işleyişi için yapılması zorunlu ve genel kurul kararı olmasa da üyelerden tahsili gereken mutat masraflardan olduğunu, emlak vergisi yükümlüsü olan kooperatifin genel kurulunda görüşülerek kabul edilen gelir kalemlerinden olan emlak vergilerini ortaklardan tahsil edeceğini, davalıların kooperatif üyesi olması sebebiyle kooperatif bünyesinde bulunan taşınmazları da üye sıfatı ile kullandığını, tapuya şerhli yönetim planında yönetim kurulunun kooperatif hizmetlerinin ifasında ve giderlerinin paylaştırılmasında o hizmetlerden bağımsız bölüm malikleri ile , bağımsız bölümden yararlanan kiracı veya intifa hakkı lehtarının gidere katılması ilkesi gereğince bağımsız bölüm malikinin borcunun bu yolla tahsil edilememesi halinde Yönetim Kurulunun bu hususu izlemek ve ... Yönetim Planının Yönetim Kurulunun görev ve yetkilerini düzenleyen ilgili maddeleri uyarınca, yasal yollara başvurmakla yükümlü olduğu açıkça belirlendiğini, müvekkili kooperatif genel kurul toplantılarında alınan kararların 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu çerçevesinde ticaret sicil gazetesinde ilan edildiğini, söz konusu ilan üye olsun veya olmasın herkes için bağlayıcı olduğunu, davalı borçlunun Ticaret Siciline tescil edilerek yayınlanmış bir toplantı kararından haberdar olmadığının söylenemez olduğunu, davalı- borçlunun B...