E. 2023/278 K. 2024/1149

T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2023/278 Esas KARAR NO : 2024/1149

DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/12/2022 KARAR TARİHİ :12/11/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH :29/11/2024

Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; davalı tarafından Çatalca İcra Müdürlüğünün .... E. sayılı dosyası kapsamında tebliğ edilen ödeme emrine karşı yapılan itiraz üzerine İcra Müdürlüğü tarafından takibin durdurulmasına karar verilmiş, söz konusu karar ve borçlu tarafın itiraz dilekçesi taraflarına tebliğ edilmiş olup dava şartı arabuluculuk süreci ile de anlaşma sağlanamayınca işbu davanın açılması hasıl olduğunu, Çatalca İcra Müdürlüğünün .... E. sayılı icra takibine konu borcun kaynağının Büyükçekmece ..... Noterliğinin 06.10.2021 tarihli ve ..... yevmiye sayılı ihtarname keşidesinde ifade edilmiş olduğu üzere geçmiş dönem elektrik tüketim bedelleri olduğunu, 2005 tarihinde müvekkili kooperatifin üyelerine tesis edilmiş olan konutlara elektrik altyapısı ve bununla bağlantılı olarak her bir konutun elektrik tüketimlerini ölçen sayaçlar takılmış olduğunu, 2005-31.12.2020 tarihleri arasında kooperatif üyelerine tesis edilmiş olan konutlarda kullanılan elektrik tüketimlerinin bedellerinin müvekkili kooperatif yönetimi tarafından .... firmasına ödenmiş olduğunu, ancak müvekkili kooperatifçe yapılan kura sonucunda söz konusu konutların ince inşaat işleri, dekorasyon vb. işlemlerin kooperatif üyeleri tarafından yaptırılması ve daha sonra arzu eden üyelerin bir kısmının sitede yaşamaya başlaması üzerine başlangıçta cüzi miktarda olan elektrik giderlerinin giderek artmış olup müvekkili kooperatifin ödemelerde güçlükler yaşamaya başlamış olduğunu, aidatlardan başka geliri olmayan müvekkili kooperatifin güncel, öncelikli borçlarını ödeyebilmesi için müvekkili kooperatife borcu olan üyelerin borçlarını ödemelerinin hayati önem taşımakta olduğunu, söz konusu borçların ödenmesine ilişkin davalı yana mail ve ..... üzerinden birçok defa harici olarak da bilgilendirilme yapılmış olduğunu, her ne kadar müvekkili Kooperatif 31.12.2020 tarihine kadar konutunda hiçbir elektrik faturası ödemeden yaşamını sürdüren davalı yanı mağdur etmemeye çalışsa da bu durumun zamanla müvekkili yanın iyi niyetinin suistimal edilmesine neden olmuş olduğunu, yukarıda da ifade edildiği üzere başlangıçta cüzi miktarda olan elektrik giderlerinin giderek artması karşısında müvekkili yanın ödemelerde güçlük yaşamış olduğunu, bunun neticesinde; 13.03.2021 tarihinde gerçekleştirilen Olağan Genel Kurul toplantısında alınan kararlar doğrultusunda, davalının oturmuş olduğu evin sayacında kaydedilmiş tüketim endekslerine göre tespit edilmiş olan "elektrik enerjisi tüketim bedeli"nin davalı yanca ödenmesi gerektiğini, müvekkili kooperatifce 13.03.2021 günü gerçekleştirilen ve usulüne u...