DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/02/2022 KARAR TARİHİ : 28/09/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 12/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Davacının ... Kooperatifi olup, .... Sitesi içerisindeki 37 kooperatiften birisi olduğunu, 79 dönüm Site içerisinde 418 Bağımsız bölüm mevcut, her bağımsız bölümün oturum oranı aynı olup, bu bağımsız bölümlerin üyelere ait olduğu, bağımsız bölümün oturum alanı dışında kalan ortak alanların işletilmesi ve yeşil alanların idaresi ile kontrolunun davacı kooperatife ait olduğu, bu hakkın hem genel kurullarda hem ana sözleşmede hem de yönetim planı ile kooperatife verildiğini, davalı şirketin...
T.C. BAKIRKÖY 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/125 KARAR NO : 2023/942
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/02/2022 KARAR TARİHİ : 28/09/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 12/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; Davacının ... Kooperatifi olup, .... Sitesi içerisindeki 37 kooperatiften birisi olduğunu, 79 dönüm Site içerisinde 418 Bağımsız bölüm mevcut, her bağımsız bölümün oturum oranı aynı olup, bu bağımsız bölümlerin üyelere ait olduğu, bağımsız bölümün oturum alanı dışında kalan ortak alanların işletilmesi ve yeşil alanların idaresi ile kontrolunun davacı kooperatife ait olduğu, bu hakkın hem genel kurullarda hem ana sözleşmede hem de yönetim planı ile kooperatife verildiğini, davalı şirketin site içerisinde iki dükkânı kullandığı, site içerisinde kendi kullanımına özgü alan haricinde kooperatifin işletmesine özgü olan ortak alanları da işgal ettiğini, bütün uyarılara rağmen ortak alanların işgalinden vazgeçmediği, bunun üzerine müvekkil kooperatif 14.05.2016 yılı genel kurul kararı gereği 10.Maddesi gereğince ortak alanların işgali halinde metrekare başına 10 TL+KDV cezai şart uygulanmasına karar verildiğini, bu hususta da müvekkili kooperatif 22-09-2021 tarihinde ... fatura no'lu 04.08.2021-22.09.2021 tarihleri arası konteynerleriniz tarafından 14.4 metre kare işgal karşılığı metre kare günlük işgal birim fiyatı 10 TL'dir açıklaması ile 8.326,08 TL ve 29-09-2021 tarihinde ... fatura no'lu 23/09/2021-29/09/2021 tarihleri arası konteynerınız tarafından 14.4 metre kare karşılığı metrekare günlük işgal birim fiyatı 10 TL'dir açıklaması ile 1.189,44 TL 'lik toplam 9.515,52 TL'lik fatura kesildiği, davalı şirketin ise işbu faturalar kendisine tebliğ olduktan sonra itiraz ettiğini, bunun üzerine de Küçükçekmece ... İcra Dairesi ... E. Sayılı icra takibi ile kesilen faturaların icra takibine konulduğu, ancak davalı şirketçe yapılan takibe haksız olarak itiraz edildiğini, bu nedenlerle ve fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile; davanın kabulü ile, haksız ve dayanaktan yoksun itirazın iptali ile takibin devamına, haksız itirazdan ötürü borçlunun %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatı ödemeye mahkum edilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP; Davalı tarafından sunulan cevap dilekçesinde özetle; Davalı şirketin davacı kooperatife herhangi bir üyeliği veya ortaklığının olmadığını, dava dilekçesinin birçok yerinde 'işgal karşılığı' ve 'davalı şirketin ortak alanlarda yaptığı işgal sebebi ile cümlesinin, yine bir yerinde cezai şart uygulanması kararına isnaden fatura kesildiğini ifadesi kullanıldığının, işgal' ve 'cezai şart' iddiasını kabul etmediklerini, davalı şir...