T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/660 Esas - 2025/680 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKELİ KARAR ESAS NO : 2024/660 KARAR NO : 2025/680 BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACILAR: 1- :2- :3- VEKİLİ : DAVALILAR : 1- : 2- VEKİLİ : DAVALI : 3- DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 03/06/2024 KARAR TARİHİ: 18/06/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 09/07/2025 Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; ... Valiliği Sanayi ve Ticaret Müdürlüğünün 27.09.2024 tarih ve ... sayılı Oluru ile ... kuruluşuna, izin veren Konut Yapı Kooperatifi Ana sözleşmesi çerçevesinde izin verilmiştir. Müvekkillerinin murisi... davalı kooperatif Yönetim Kurulunun 15.08.2025 tarih ve ... numaralı kararı...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2024/660 Esas - 2025/680
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKELİ KARAR
ESAS NO : 2024/660 KARAR NO : 2025/680
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP :
DAVACILAR: 1- :2- :3- VEKİLİ : DAVALILAR : 1- : 2- VEKİLİ : DAVALI : 3-
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 03/06/2024 KARAR TARİHİ: 18/06/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 09/07/2025
Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : TALEP :Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; ... Valiliği Sanayi ve Ticaret Müdürlüğünün 27.09.2024 tarih ve ... sayılı Oluru ile ... kuruluşuna, izin veren Konut Yapı Kooperatifi Ana sözleşmesi çerçevesinde izin verilmiştir. Müvekkillerinin murisi... davalı kooperatif Yönetim Kurulunun 15.08.2025 tarih ve ... numaralı kararı ile kooperatif ortaklığına alınmıştır. Noter huzurunda çekilen kura ile müvekkillerin murisi ... İli,... Köyü,... Ada ..parselde bulunan ... .Bina Blok ... nolu bağımsız bölüm teslim edilmiştir. Ancak söz konusu daire tapuda davalılar .... ve ... adına kayıtlıdır. ... Belediye Başkanlığı tarafından ... İli,... İlçesi,... Köyü,... Ada ... parsel ...Bina ... blokta müvekkillerinin murisine ait... numaralı bağımsız bölümünde bulunduğu binaya Yapı kullanma İzin belgesi verilmiştir. İlaveten yukarıda arz edildiği üzere iskan belgesi alınmış olduğundan, davalı kooperatif ile arsa sahipleri arasında imzalanan ... Noterliğinin 08.04.2005 tarihli ve ... Yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Arsa Sahibinin Hak ve Yükümlülükleri başlığı altındaki 3/d bendinde yer alan, iskan alındıktan sonra 10 daire verilecektir. hükmü gereğince ... İli, ... İlçesi, ... Köyü,... Ada .. parsel ... Bina ... bloktaki e-imza e-imza e-imza e-imza
Müvekkillerinin murisine ... ... numaralı bağımsız bölümün müvekkiller adına tescil edilmesi gerekmektedir. Şöyleki müvekkillerin murisi ile arsa sahipleri arasında doğrudan bir sözleşme ilişkisi olmadığından 6098 sayılı TBK nun 188 ve devamı maddelerinde düzenlenen alacağın temliki hükümlerine göre, yüklenici kooperatifin halefi olabilirse de, temlik ve halefiyet ilkelerine göre, tescil isteminde bulunabilmesi için alacağı kendisine temlik ettiği varsayılan kooperatifin edimlerini yerine getirmiş ve tescil istemeye hak kazanmış olması gerekir. Bu kapsamda yukarıda arz edildiği üzere taşınmaza ilişkin Yapı Kullanma izin belgesi alınmış olduğundan Kooperatif edimini yerine getirmiştir. Taşınmaza dair iskan belgesi alınmış olduğundan, "Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Daire karşılığı İnşaat Sözleşmesi Devri" ile... kuruluşuna, izin veren Konut Yapı Kooperatifi Ana Sözleşmesi gereği ... İli,... İlçesi,... Köyü,... Ada ...parsel ... Bina ... bloktaki müvekkillerinin Murisine ait ... numaralı bağımsız bölümün müvekkiller adına tapuya tesciline ve Tapu Kaydının düzeltilmesine" karar verilme...