Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında 15.03.2022 tarihinde --------- Noterliğinde ---------- yevmiye numaralı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, bu sözleşmeye istinaden müvekkilinin sahibi olduğu arsa payını devri ve diğer işlemler için vekaletname verdiğini, yapılmış olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin 11/3 maddesinde "projenin hazırlanmasından sonrada aynı firma tarafından proje üzerinden arsa sahiplerine kalan bağımsız bölümlerin cephe, manzara, yön, blok ve konumu büyüklüğü vs hususları dikkate alarak farklı şerefiye bölgesi belirleyecektir." şeklinde hüküm bulunduğunu, müvekkili tarafından işlemlerin takip edilmesi için ---------- Noterliğinin 15.03.2022 tarih ----------- yevmiye numaralı...
T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/489 ESAS KARAR NO : 2025/349 GEREKÇELİ KARA DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 27/06/2024 KARAR TARİHİ : 22/04/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında 15.03.2022 tarihinde --------- Noterliğinde ---------- yevmiye numaralı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, bu sözleşmeye istinaden müvekkilinin sahibi olduğu arsa payını devri ve diğer işlemler için vekaletname verdiğini, yapılmış olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin 11/3 maddesinde "projenin hazırlanmasından sonrada aynı firma tarafından proje üzerinden arsa sahiplerine kalan bağımsız bölümlerin cephe, manzara, yön, blok ve konumu büyüklüğü vs hususları dikkate alarak farklı şerefiye bölgesi belirleyecektir." şeklinde hüküm bulunduğunu, müvekkili tarafından işlemlerin takip edilmesi için ---------- Noterliğinin 15.03.2022 tarih ----------- yevmiye numaralı vekaletname verildiğini, vekaletname uyarınca işlemler takip edilmiş ve müvekkiline ----------- Ada--------- PArsel ---------- blok --------- Normal Kat ---------- nolu bağımsız bölümün tescilinin vekaletname ile müvekkilinin bilgisi dışında yapıldığını, müvekkilinin bu durumdan e-devlet üzerinden haberdar olup dairenin cephesinin doğu cephe peyzaj bölümüne cepheli olduğunu öğrenince --------- Noterliğinin 23.06.2023 tarih ----------- yevmiye ile ihtarname gönderdiğini ve ihtarnamede daha önceki vaziyet planında güney cepheli deniz manzaralı olan dairesinin yerine verilmiş olan doğu cepheli peyzaj manzaralı daireyi kabul etmediğini ve bu durumun düzeltilmesi talebini ilettiğini, bu ihtara davalı şirket tarafından herhangi bir cevap verilmediğini, müvekkilinin önceki vaziyet planlarının ilgili ----------- Belediyesi ve davalı şirketten istenecek olursa dairesinin cephesinin güney cepheli deniz manzaralı olduğu ve ve yapılan sözleşmeye göre cephenin korunacağı belirtilmesine rağmen doğu cepheli peyzaja bakan bir daire tescili yapıldığını, bu şekilde teslim edilen daire ile teslim edilmesi gereken daire arasında fiyat farkı olduğunun çok açık olduğunu, bu fiyat farkının ödenmesi için ara buluculuk bürosuna ----------- nolu başvuru yapılmış ve başvuru sonucunda uzlaşmama tutanağı düzenlendiğini, davaya konu taşınmazda müvekkilinin dairesinin yıkımdan önceki vaziyet planları dosyaya celp edilecek olursa görüleceği üzere güney cepheli ve deniz manzaralı bir daire olduğunu, müvekkili için verilmiş olan dairenin sözleşme gereği cephe farkı gözetileceği belirtilmesine rağmen doğu cepheli peyzaj manzaralı bir daire olduğunu, verilmiş olan doğu cepheli peyzaj manzaralı daire ile güney cepheli deniz manzaralı daire arasında fiyat farkının mahkemece tespit edilerek davalıdan tahsiline karar verilmesi için iş bu davanın açıldığını beyan ederek 15.03.2022 tarihinde -----------...