Mahkememizde görülmekte olan İstirdat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)İstirdat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde; Davalı ile müvekkil şirket arasında müvekkil şirkete ait İzmir ili, Çeşme ilçesi, ... parsel'de bulunan ...'in" Anahtar Teslim renevasyon ve Tadilat Sözleşmesi " imzalanmış ve sözleşmede inşaat yapım işinin bitirilmesi öngörülen süre hususunda gerekli anlaşma sağlanmış olup 30/04/2024 tarihinde inşaatın bitirileceği konusunda uzlaşılmakla birlikte buna rağmen davalı şirklet tarafından sözleşme ile üstelenilen iş zamanında teslim edilmediği gibi, eksiklikler tamamlandığını ve iş yarım bırakıldığını, Sözleşmeye göre işin bitiş ve teslim tarihi 30/04/2024 olmasına rağmen davalı tarafça sözleşmeye uygun olarak tadilat süresinde bitirilmemiş, süresinde...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/488 Esas KARAR NO : 2025/548 DAVA : İstirdat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/05/2025 KARAR TARİHİ : 02/06/2025 Mahkememizde görülmekte olan İstirdat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)İstirdat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde; Davalı ile müvekkil şirket arasında müvekkil şirkete ait İzmir ili, Çeşme ilçesi, ... parsel'de bulunan ...'in" Anahtar Teslim renevasyon ve Tadilat Sözleşmesi " imzalanmış ve sözleşmede inşaat yapım işinin bitirilmesi öngörülen süre hususunda gerekli anlaşma sağlanmış olup 30/04/2024 tarihinde inşaatın bitirileceği konusunda uzlaşılmakla birlikte buna rağmen davalı şirklet tarafından sözleşme ile üstelenilen iş zamanında teslim edilmediği gibi, eksiklikler tamamlandığını ve iş yarım bırakıldığını, Sözleşmeye göre işin bitiş ve teslim tarihi 30/04/2024 olmasına rağmen davalı tarafça sözleşmeye uygun olarak tadilat süresinde bitirilmemiş, süresinde bitirilemeyeceğine , gecikme olacağına ilişkin bir bildirim de yapılmamış ve dolayısıyla otelin açılışının geciktiğini, Müvekkili şirketin defalarca eksikliklerin tamamlanması konusunda davalı tarafla iletişime geçmiş ancak kalan işlerin tespiti için oluşturulan randevulara gelinmemiş ve eksik kalan işlerin tamamlanması için çaba sarf edilmediğini, Otelin açılamaması nedeni ile sürekli zarar etmek durumunda kalınması nedeni ile eksikliklere rağmen otelin açılışı 15/06/2024 tarihinde yapıldığını, Çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi'nin... D.İş sayılı dosyası ile tespit talep edilmiş ve Bilirkişi Raporunda " tadilat kapsamında yapılan imalatların teknik denetimsiz, gayri nizami ve otel olarak işletilecek yapıda açık ayıplı ve kalitesiz işçilikle yapıldığı " tespit edildiğini, dava açma hakkımız saklı tutulduğunu, Davalı tarafın neden olduğu zararlara rağmen müvekkilinin üstüne düşen ödemeleri yapmasına rağmen davalı tarafından İzmir .... İcra Müdürlüğü ... Esas sayılı dosyası ile müvekkili şirkete karşı icra takibi başlatılmış ve müvekkil şirketin işbu takipten 30/07/2024 tarihinde banka hesaplarına gönderilen haciz ile haberdar olduğunu, İzmir ....İcra Müdürlüğü'nün ... Esas sayılı dosyasına konu edilen 900.000,00-TL ve lik faturalar davalı tarafın işi bıraktıktan sonra müvekkil şirkete kötü niyetli olarak kestiği faturalar olup 900.000,00-TL lik fatura tarafımıza iletilmemiş ve işbu faturadan takip ile haberdar olunduğunu, Tüm bunların yanı sıra taraflar arasında imzalanan sözleşmede de açık hüküm olarak Sözleşmede belirtilen anahtar teslim tarihinde işim teslim edilmemesi halinde 01/31 mayıs tarihleri arasındaki dönem için günlük 20.000,00-TL, gecikmenin Haziran ayına sarkması halinde 1 Haziran 2024 tarihten sonraki yaşanan gecikme için günlük 30.000,00-TL cezai şart ödeneceği ne dair hüküm bulunduğunu, Ayrıca sözleşmede " işin tamamlanmaması halinde işin durma tarihinden itibaren 20 gün geçmesi halinde s...