Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekilinin İzmir ...Tüketici Mahkemesi'ne sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin... San ve Tic Şti den mezkur takip konusu daireyi tüm satış bedelini ödeyerek satın almış olup hiçbir borcu bulunmadığını, daireyi satın aldığı ... San ve Tic Şti ile aralarındaki sözleşmede ipotekten söz edilmediği gibi karşı yan ... ile müvekkili arasında da ipotek ya da kredi vs. Hiç bir anlamda da herhangi bir sözleşme bulunmadığını, müvekkili ile ... San ve Tic Şti sözleşme yaptıklarını sonrasında aynı hafta müvekkiline haber verilmeden sahip olduğu daireye ipotek konulduğunu, mal sahibinin borcu bu konuya ilişkin sözleşmesi ve haberi olmadan böyle bir işlem tesisi, gerek kanuna gerekse hayatın olağan akışına, aykırı olduğunu, mezkur gayrimenkulün tapusu, kendisine verildikten...
T.C. İZMİR 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/557 Esas KARAR NO : 2025/179 DAVA : Menfi Tespit (Alım Satım) DAVA TARİHİ : 29/04/2020 KARAR TARİHİ : 26/02/2025 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekilinin İzmir ...Tüketici Mahkemesi'ne sunmuş olduğu dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin... San ve Tic Şti den mezkur takip konusu daireyi tüm satış bedelini ödeyerek satın almış olup hiçbir borcu bulunmadığını, daireyi satın aldığı ... San ve Tic Şti ile aralarındaki sözleşmede ipotekten söz edilmediği gibi karşı yan ... ile müvekkili arasında da ipotek ya da kredi vs. Hiç bir anlamda da herhangi bir sözleşme bulunmadığını, müvekkili ile ... San ve Tic Şti sözleşme yaptıklarını sonrasında aynı hafta müvekkiline haber verilmeden sahip olduğu daireye ipotek konulduğunu, mal sahibinin borcu bu konuya ilişkin sözleşmesi ve haberi olmadan böyle bir işlem tesisi, gerek kanuna gerekse hayatın olağan akışına, aykırı olduğunu, mezkur gayrimenkulün tapusu, kendisine verildikten sonra tapuya giden ... Ltd. Şti ve ... müvekkilinin haberi olmadan ipoteki koydurduklarını, müvekkiline haber verilmediğini, İzmir .... İcra Müdürlüğü'nün ... icra takip sayılı ödeme emrindeki total rakamdan müvekkili payına hesaplanan, icra konusu borcun müvekkiline ait olmadığını ve böyle bir borcu olmadığının tespiti yönünde karar verilmesini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili tarafından sunulan 25.06.2020 tarihli cevap dilekçesi ile özetle; dava konusu İzmir, ...parselde kayıtlı ... Nolu Meskenler nitelikli taşınmazın dava dışı diğer takip borçlusu ... ve Tic. Ltd. Şti adına kayıtlı iken taşınmaz kaydına 27/04/2016 tarih ... yev. No ile 7.000.000,00 TL bedelli ipotek tesis edildiğini, davacının iş bu taşınmazı müvekkili banka ipoteğinden sonra ve ipotekli olarak 22/09/2016 tarihinde dava dışı ... Şti'den satın aldığını, dava dışı takip borçlusu ...Şti müvekkili bankadan kullandığı kredi borcunu ödememesi üzerine İzmir .... Noterliği 07/11/2019 tarih ,... yev nolu kat ihtarı keşide edilerek Davacıya ve dava dışı takip borçlusu ...firmasına tebliğ edilerek verilen yasal sürede ödeme yapılmaması üzerine takip işlemlerine başlanıldığını, davacı asilin tüketici sıfatına haiz olmadığından davanın Tüketici Mahkemelerinin görev alanına girmediğini, müvekkili Banka ile davacı asil arasında da Tüketici-Satıcı ilişkisi bulunmadığını, bu nedenle sayın mahkemece görevsizlik kararı verilmesi ile dosyanın yetkili ve görevli Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerektiğini, müvekkilinin hiçbir sorumluluğu ve taraf sıfatı bulunmadığını, Müvekkil Banka dava konusu edilen sözleşmenin tarafı olmadığını, bu sözleşmeden haberi dahi olmadığını, müvekkili bankanın, mevzuatın aradığı şekilde basiretli tacirin kendisinden beklediği tüm yasal yükümlülükleri yerine getirdiğini, borçlu şirketin kredi sözleşmelerinde...