Mahkememizde görülmekte bulunan alacak davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İddia ve savunmaların özeti; Davacı vekili 05/03/2018 tarihli dava dilekçesinde özetle;müvekkili banka ile davalı arasında ... ili ... ilçesi ... ada ...Parselde kayıtlı 3. kat 17 nolu bağımsız bölümün finansal kiralama hükümleri çerçevesinde kiralanması hususunda ... Noterliği'nin 26/12/2013 tarihli finansal kiralama sözleşmesi yapıldığını, taşınmazın davalıya teslim edildiğini ancak sözleşme gereği ödemesi gereken kira bedellerini ödemediğinden temerrüte düştüğünü, bu sebeple ... Noterliği'nin 05/12/2017 tarihli ihtarnamesini keşide edildiğini beyanla, dava konusu taşınmazın boş ve hasarsız şekilde teslimi için ihtiyati tedbir kararı verilmesini, sözleşmenin fesih edildiğinin tespitini, kiralama konusu emtiada tasarruf edilmesine izin verilmesine ve finansal kiralama...
T.C. SAMSUN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2018/161 Esas - 2018/645 T.C. SAMSUN ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2018/161 KARAR NO : 2018/645
HAKİM : ... KATİP : ...
DAVACI : ... VEKİLİ :... DAVALI : ... DAVA : Alacak DAVA TARİHİ : 05/03/2018 KARAR TARİHİ : 28/09/2018 KARAR YAZIM T. : 04/10/2018 Mahkememizde görülmekte bulunan alacak davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İddia ve savunmaların özeti; Davacı vekili 05/03/2018 tarihli dava dilekçesinde özetle;müvekkili banka ile davalı arasında ... ili ... ilçesi ... ada ...Parselde kayıtlı 3. kat 17 nolu bağımsız bölümün finansal kiralama hükümleri çerçevesinde kiralanması hususunda ... Noterliği'nin 26/12/2013 tarihli finansal kiralama sözleşmesi yapıldığını, taşınmazın davalıya teslim edildiğini ancak sözleşme gereği ödemesi gereken kira bedellerini ödemediğinden temerrüte düştüğünü, bu sebeple ... Noterliği'nin 05/12/2017 tarihli ihtarnamesini keşide edildiğini beyanla, dava konusu taşınmazın boş ve hasarsız şekilde teslimi için ihtiyati tedbir kararı verilmesini, sözleşmenin fesih edildiğinin tespitini, kiralama konusu emtiada tasarruf edilmesine izin verilmesine ve finansal kiralama sözleşmesinin şerhinin tapudan terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı, davaya cevap vermemiştir. Toplanan deliller, delillerin tartışılması ve değerlendirilmesi: Davacı vekili, dava dilekçesi ekinde finansal kiralama sözleşmesi suretini, tapu senedi suretini, ihtarname suretini ibraz etmiş, Atakum Tapu Müdürlüğü'nden davaya konu taşınmazın tapu kaydı celp edilmiştir. Mahkememizin 10/04/2018 tarihli ara kararı ile tedbirin konusunun kısmende olsa davanın konusu olduğundan ve esası çözümleyecek şekilde tedbir kararı verilmesi mümkün olmadığından, ihtiyati tedbir talebi reddedilmiş, davacı vekilinin bu kararı İstinaf etmesi üzerine Samsun BAM 5. HD'nin 17/07/2018 tarihli kararı ile başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Dava, finansal kiralama sözleşmesine dayanan taşınmazın iade ve teslimine ilişkindir. Tüm dosya kapsamından, ... ili ... ilçesi... ada... parselde kayıtlı 3. kat 17 nolu bağımsız bölümün finansal kiralama hükümleri çerçevesinde kiralanması hususunda ...Noterliği'nin 26/12/2013 tarihli finansal kiralama sözleşmesi yapıldığı, davalının kira bedeli ve sigorta borçlarını ödemediğinden temerrüte düştüğünden beyanla iş bu davayla sözleşmenin fesih edildiğinin tespitine ve taşınmazın davacıya iadesine karar verilmesinin talep edildiği anlaşılmaktadır. 6361 sayılı "Finansal Kiralama, Faktoring Ve Finansman Şirketleri" Kanunu'nun 2. maddesinin 4. bendinde "Konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanmasında ve finansman şirketlerinin konut finansmanı faaliyetlerine ilişkin olarak diğer kanunlarda yer alan hükümler saklıdır." düzenlemesi mevcuttur. 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 32. maddesinin 1. bendin de "Konut finansmanı sözleşmesi, konut edinmeleri amacıyla; tüketi...