DAVA: Tapu İptali ve Tescili (Kooperatif Ortaklığından Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 25/06/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatif üyesi ...'nin üyeliğini ... Bankası'ndan uyuşmazlık konusu taşınmazı ipotek ettirerek çektiği kredinin borçlarını ödemek karşılığında, 1994 yılında noterden devraldığını, kooperatif üyeliğinin devrinin ardından uyuşmazlık konusu taşınmazın zilyetliğinin de 1994'de devredildiğini, taşınmazın müvekkiline zilyetliğin devri suretiyle devredildiğini, müvekkili tarafından kooperatif üyesi ...nin ... Bankasına olan borcunun ödendiğini, müvekkilinin ...'nin borcunu kapattıktan sonra davalı kooperatife başvurarak üyelik devri nedeniyle uyuşmazlık konusu taşınmazın tapusunun adına geçirilmesini talep ettiğini, ancak yetkililerce...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/893 KARAR NO: 2025/731 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS : 2022/413 (DERDEST) DAVA TARİHİ: 28/04/2022 ARA KARAR TARİHİ: 05/05/2025 DAVA: Tapu İptali ve Tescili (Kooperatif Ortaklığından Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 25/06/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatif üyesi ...'nin üyeliğini ... Bankası'ndan uyuşmazlık konusu taşınmazı ipotek ettirerek çektiği kredinin borçlarını ödemek karşılığında, 1994 yılında noterden devraldığını, kooperatif üyeliğinin devrinin ardından uyuşmazlık konusu taşınmazın zilyetliğinin de 1994'de devredildiğini, taşınmazın müvekkiline zilyetliğin devri suretiyle devredildiğini, müvekkili tarafından kooperatif üyesi ...nin ... Bankasına olan borcunun ödendiğini, müvekkilinin ...'nin borcunu kapattıktan sonra davalı kooperatife başvurarak üyelik devri nedeniyle uyuşmazlık konusu taşınmazın tapusunun adına geçirilmesini talep ettiğini, ancak yetkililerce oyalandığını, üyeliği devreden üyenin davalı kooperatife üyelikten kaynaklı borcu olması halinde davalı tarafça da kayıtlarla üyelikten kaynaklı borç bulunduğunun ortaya konulması halinde müvekkilinin işbu borcu ödeyeceğini beyan ettiğini, taşınmaz davalı kooperatif adına kayıtlı ise de müvekkilinin 28 yılı aşkın süredir davasız ve aralıksız olarak taşınmazın malik sıfatıyla zilyedi olduğunu davalı tarafından müvekkilinin hak sahipliği ve zilyetliği konusuna itiraz edilmediğini, yargılama sürecinde hak kaybının oluşmaması için uyuşmazlık konusu taşınmaza ihtiyati tedbir konulmasını talep ettiklerini, davalının müvekkilinin talebine yönelik zamanaşımı savunmasında bulunamayacağını, taşınmazın güncel değerinin keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu tespit edileceğinden taraflarınca keşif ve bilirkişi incelemesinin ardından tespit edilen miktarın ıslah yoluyla yükseltileceğini, müvekkilinin malik sıfatıyla zilyet olduğu yıllardan beri de zilyetliğinin nizasız aralıksız sürdüğü nazara alındığında uyuşmazlık konusu taşınmazın davalı adına kayıtlı gözükmesinin müvekkili açısından mağduriyet oluşturduğunu ileride müvekkilinin hak kaybı yaşamaması için öncelikle ihtiyati tedbir taleplerinin kabulü ve mahkememizce yapılacak yargılama neticesinde davanın kabulünü talep ettiklerini beyan ederek; öncelikle ve ivedilikle İstanbul ili Bağcılar ilçesi ... Mh. ... parselde bulunan ... Blok ... Kat ... nolu taşınmaza ilişkin ihtiyati tedbir kararı verilmesini, ihtiyati tedbir talebinin reddi halinde taşınmaza tapu kaydına davalıdır şerhi işlenmesini, neticeten taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkil lehine tesciline karar verilmesinin talep etmiştir. Mahkemece 05/05/2025 tarihli ara kararı ile; "...Somut olayda davacı vekili; dava konusu alacağının semeresiz kalmaması için davalı adına kayıtlı ta...