DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif Hukukundan Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 25/04/2025 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 25/04/2025 Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 07/01/2025 tarih ve 2016/91 Esas - 2025/9 sayılı kararı davacı vekili tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dilekçesinde özetle, müvekkilinin davalılardan ... Yapı Kooperatifinin üyesi olduğunu, davalılardan ...'ın davalı kooperatifin yüklenicisi bulunduğunu, davacının davalı kooperatifteki üyeliğini dava dışı ...'den Kayseri 4. Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye numaralı hisse devir sözleşmesi ile devraldığını, çekilen, kura sonucunda davacıya ... İlçesi, ... Mahallesi, ...ada, ... Parsel ve ... numaralı bağımsız bölümün isabet ettiğini, bahse konu bağımsız bölümtün davacıya teslim...
T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2025/665 KARAR NO: 2025/847 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 07/01/2025 ESAS NO: 2016/91 KARAR NO: 2025/9 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif Hukukundan Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 25/04/2025 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 25/04/2025 Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 07/01/2025 tarih ve 2016/91 Esas - 2025/9 sayılı kararı davacı vekili tarafından istinaf incelemesi için Dairemize gönderilmekle dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendi; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dilekçesinde özetle, müvekkilinin davalılardan ... Yapı Kooperatifinin üyesi olduğunu, davalılardan ...'ın davalı kooperatifin yüklenicisi bulunduğunu, davacının davalı kooperatifteki üyeliğini dava dışı ...'den Kayseri 4. Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye numaralı hisse devir sözleşmesi ile devraldığını, çekilen, kura sonucunda davacıya ... İlçesi, ... Mahallesi, ...ada, ... Parsel ve ... numaralı bağımsız bölümün isabet ettiğini, bahse konu bağımsız bölümtün davacıya teslim edildiğini, ancak ana sözleşmeye uygun bir şekilde maliyet hesabı yapılarak kesinleştirilmediğini, davalı kooperatif yönetimi ve yüklenicinin civardaki rayiç fiyatların yaklaşık iki katı tutarındaki bir rakamı üyelere kabul ettirmeye çalıştıklarını, davacıya isabet eden ve teslim edilen dava konusu taşınmazın ana sözleşme, genel kurul kararları ve tüm mevzuata aykırı olarak yükleniciye devredildiğini, bahse konu taşınmazın davacıya ait olduğunun kura zaptı ve üyelik kayıtlarından belli olduğunu, davacının davalı kooperatife aidatlarını ödediğini, bakiye maliyet borcunun ise usulüne uygun şekilde tespit edilmesi halinde ödeyip tapusunu alacağını, tapunun yüklenici adına tescilinin tamamen hukuksuz ve dayanaksız olduğunu, bahse konu gayrimenkulün davalı kooperatifin üyeleri için yapıldığını, dava dışı arsa 'sahibi ... tarafından satış işlemi ile davalı ...'a devredilmiş olsa da bu bağımsız bölümün her iki davalı arasında yapılan sözleşmeye göre kooperatife ait olduğunu, kooperatifin ana sözleşmedeki taahhüdü kapsamında davacı adına tescil ettirmesi gerektiğini, davacıdan kesim maliyet hesabı adı altında çok fahiş bir rakam dep edildiğini ve davacının tapusunun verilmesi için zorluklar çıkarıldığını, kesin maliyet hesabının Mahkemece belirlenerek Mahkeme veznesine depo ettirilmesi amacı ile kooperatifin davalı otarak gösterildiğini, bugüne kadar üyelerin kesin maliyet hesabına yaptığı itirazların usulünce giderilmediğini, yeni bir heyet oluşturulmadığını ve maliyet tespiti yapılmadığını, mahkeme kanalı ile ana sözleşmeye uygun bir şekilde tespit ettirildikten sonra ortaya çıkacak bakiye borcu Mahkeme veznesine depo etmek sureti ile ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... Parsel ve ... numaralı bağımsız bölümün tapu kaydı üzerine cebri icra yolu ile dahil üçüncü kişilere devri ve temlikini...