Davanın kabulüne ilişkin kararın davalı tasfiye memuru ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; DAVA: Davacılar vekili; müvekkillerinin ... mirasçıları olduğunu, ihyası talep edilen ... San. ve Tic. Ltd. Şti. ile muris arasında "... Mah. ... Cad. No:.. Ataşehir" adresindeki taşınmaz için Kasım 2007 başlangıç tarihli, 1 yıl süreli kira sözleşmesi yapıldığını, yine kiracısı olduğu, aynı adresteki taşınmaz için 1.11.2010 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi yapıldığını, ihyası talep edilen şirketin, kira bedellerini müvekkillerine ödemediğini,şirkete keşide edilen Kartal ... Noterliğin 11 Temmuz 2024 Tarih ve ... yev numaralı ihtarname düzenlendiğini fakat tebligatın iade edildiğini, tahliye davası açabilmek için öncelikle ihtarname keşidesi akabinde tahliye davası açılması gerektiğinden şirketin ihyasını isteme...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 12. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/628 KARAR NO: 2025/709 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 26/02/2025 NUMARASI: 2024/631 2025/209 DAVA: Şirketin İhyası Davanın kabulüne ilişkin kararın davalı tasfiye memuru ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; DAVA: Davacılar vekili; müvekkillerinin ... mirasçıları olduğunu, ihyası talep edilen ... San. ve Tic. Ltd. Şti. ile muris arasında "... Mah. ... Cad. No:.. Ataşehir" adresindeki taşınmaz için Kasım 2007 başlangıç tarihli, 1 yıl süreli kira sözleşmesi yapıldığını, yine kiracısı olduğu, aynı adresteki taşınmaz için 1.11.2010 başlangıç tarihli ve 1 yıl süreli kira sözleşmesi yapıldığını, ihyası talep edilen şirketin, kira bedellerini müvekkillerine ödemediğini,şirkete keşide edilen Kartal ... Noterliğin 11 Temmuz 2024 Tarih ve ... yev numaralı ihtarname düzenlendiğini fakat tebligatın iade edildiğini, tahliye davası açabilmek için öncelikle ihtarname keşidesi akabinde tahliye davası açılması gerektiğinden şirketin ihyasını isteme zarureti doğduğunu,ihyası talep edilen şirketin İstanbul Ticaret Odası web sitesinden yapılan sorgusunda münfesih olduğunun öğrenildiğini, müvekkillere bu durumu bilmediklerini,kiralananın anahtarlarının teslim edilmediğini, taşınmazın tahliye edilmediğini, ilgili şirkete ulaşılamadığını, kiracı kiraya veren uyuşmazlığına ilişkin ihtar, dava, icra takibi yollarına başvurulacağını, alacağın tahsili ve taşınmazdan tahliyesi hususunda girişilecek icra takipleri, tahliye davaları, gerekli tüm yasal yollar gözetilerek iş bu açılacak; icra takipleri, davalar ve ihtarnamelerin sağlanabilmesi için şirketin tüzel kişiliğinin ihyasına karar verilmesi ve sicile yeniden tesciline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP:1- Davalı ... Sicil Müdürlüğü vekili; yasal düzenlemeler gereği ,olağan tasfiye süreci sonunda sicilden terkin edilen şirket tasfiye memurunun eksik işlemlerini ticaret sicilinin tesbit edebilmesinin mümkün olmadığını,eksik yapılan işlerden sorumluluğun tasfiye memuruna ait olduğunu, yasal hasım olması nedeni ile yargılama giderinden sorumlu olmadığı ileri sürülerek davanın reddine karar verilmesi istenmiştir. 2- Davalı tasfiye memuru vekili;TTK nın 5/a madde hükmünde dava şartı olarak zorunlu arabuluculuk şartı getirildiğini, dava şartının yerine getirilmediğini,davacıların murisi ile müvekkil arasında aktedilen kontrat bulunmadığını, başlangıç tarihi kasım 2007 olan kira kontratının 2012 aralık ayında sonlandırıldığını, şirketin 2012 yılı sonunda kapatılıp tasfiyeye girdiğini, karşılıklı olarak kira kontratı feshedildiğini ve müvekkilinin şirketi ile ilişkisi olmadan başka kişi ve şahıslar tarafından 12 yıldır ve kullanılmaya devam ettiğini, kira kontratlarının stopaj vergilerinin kim tarafından yatırıldığını, vergi dairelerine müzekkere yazılarak gelir vergisi beyannamesini ...