Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak,ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle,dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili şirket ile davalı arasında ; İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, ... Mah. ... mevki, ... pafta ... Ada ... parselde kayıtlı 1.366,13 m2 büyüklüğündeki taşınmazın malikleri ile akdetmiş olduğu Kadıköy ... Noterliği 22.9.2017 tarih ve ... yevmiye nolu, Beyoğlu ... Noterliği'nin 24.04.2017 tarih ve ... yevmiye nolu, Beyoğlu ... Noterliği'nin 07.04.2017 tarih ve ... yevmiye nolu, Beyoğlu ... Noterliği'nin 11.04.2017 tarih ve ... yevmiye nolu Düzenleme şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleş- mesi ile davalının yapımını üstlendiği inşaatın, müvekkili tarafından finans desteği ile ortaklaşa yapılmasına dair Kadıköy ... Noterliği'nde...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2024/2748 KARAR NO: 2025/1142 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 12/06/2024 NUMARASI: 2020/475 E - 2024/572 K DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ: 29/04/2025 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak,ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle,dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili şirket ile davalı arasında ; İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, ... Mah. ... mevki, ... pafta ... Ada ... parselde kayıtlı 1.366,13 m2 büyüklüğündeki taşınmazın malikleri ile akdetmiş olduğu Kadıköy ... Noterliği 22.9.2017 tarih ve ... yevmiye nolu, Beyoğlu ... Noterliği'nin 24.04.2017 tarih ve ... yevmiye nolu, Beyoğlu ... Noterliği'nin 07.04.2017 tarih ve ... yevmiye nolu, Beyoğlu ... Noterliği'nin 11.04.2017 tarih ve ... yevmiye nolu Düzenleme şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleş- mesi ile davalının yapımını üstlendiği inşaatın, müvekkili tarafından finans desteği ile ortaklaşa yapılmasına dair Kadıköy ... Noterliği'nde 04.10.2017 tarih ... yevmiye nolu proje bazında iş ortaklığı sözleşmesi akdedildiğini, tarafların iş bu sözleşme ile " yapılan inşaatın başlangıcından bitimine kadar her türlü teknik ve finansman ve vergi giderlerine payları oranında (%50 oranında) katılacağı ve vergi sigorta primlerinin son gününden en az bir gün önce payına düşen kısmı yüklenici ortak hesabında ödeneceği" husu- sunda anlaşmaya vardığını,sözleşme gereğince müvekkili şirketin finansör ortak davalının ise yükle- nici ortak adıyla anıldığını, müvekkilinin toplantılar ve ödeme planları çerçevesinde üzerine düşen edimlerini yerine getirdiğini, hatta arsa malikleri ile yapılan 23.07.2018 tarihli zeyilname gereğince sözleşmede aksama olmaması amacıyla 500.000,00 TL tutarında banka teminat mektubunun 1/2-1/2 oranında olması gerekirken müvekkili tarafından tedarik edildiğini, davalının ortaklık dışı mali sorunları nedeniyle halen davalı adına kayıtlı duran ve kat irtifakının tesisi ile müvekkili adına tescili gereken Kadıköy İlçesi ... Mahallesi ... Mevkii, ... pafta ... Ada ... parselde kayıtlı ... nolu bağımsız bölümün devir ve tescilinin halen gerçekleştirilmediğini, davalının kusur ve tutum ve davranışları nedeniyle sözleşmeye ek sözleşme gereğince var olan ceza şartları, ipoteklerin fek edil- memesi ya da banka teminat mektuplarını iade edilmemesi nedeniyle oluşturulacak muhtemel zarar- lardan ötürü rücu dava hakkını saklı tutarak iş ortaklığı sözleşmesindeki paylaşım gereği müvekkiline ait olan Kadıköy İlçesi, ... Mahallesi ... Mevkii, ... pafta ... Ada ... parselde kayıtlı ... nolu bağımsız bölüme tedbir ve davalıdır şerhi konulmasını, Kadıköy İlçesi , ... Mahallesi ... Mevkii, ... pafta ... Ada ... parselde kayıtlı ... nolu bağımsız bölümdeki taşınmazın her türlü takyidattan ari...