DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) BAM KARAR TARİHİ : 05/03/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 05/03/2025 İstinaf incelemesi için Dairemize gönderilen Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2019/412 Esas-2022/209 Karar sayılı dosyasının incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatife üyelik sözleşmesi ile üye olduğunu, ortaklık senedi ve sözleşme gereğince ... İli, ... İlçesi, ... Mevkii, ... Ada, ... Parselde kayıtlı taşınmazdaki ... Blok ... numaralı bağımsız bölümün davacıya ait olacağının kararlaştırıldığını, üyelik bedeli olarak toplam 492,500,00 TL bedelin müvekkilinden tahsil edildiğini, davacıya isabet...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 20. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2022/1088 KARAR NO : 2025/324
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 02/09/2019 (Dava) - 08/04/2022 (Karar) NUMARASI : 2019/412 Esas - 2022/209 Karar DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) BAM KARAR TARİHİ : 05/03/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 05/03/2025 İstinaf incelemesi için Dairemize gönderilen Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2019/412 Esas-2022/209 Karar sayılı dosyasının incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı kooperatife üyelik sözleşmesi ile üye olduğunu, ortaklık senedi ve sözleşme gereğince ... İli, ... İlçesi, ... Mevkii, ... Ada, ... Parselde kayıtlı taşınmazdaki ... Blok ... numaralı bağımsız bölümün davacıya ait olacağının kararlaştırıldığını, üyelik bedeli olarak toplam 492,500,00 TL bedelin müvekkilinden tahsil edildiğini, davacıya isabet eden bağımsız bölümün devrinin gerçekleştirildiğini, ödemelerin davacının eşi ...'e ait ... İli, ... ilçesi, ... Mevki ... Ad, ... Parsel 2. Kat, ... bağımsız bölüm numaralı taşınmaz değeri taraflarca 300.000,00 TL kabul edilerek takas yapıldığını ve satış vekaletnamesinin davalı kooperatif yetkilisine verildiğini, 125.000,00 TL'sinin 02/11/2018 tarihinde davalı kooperatif hesabına ödendiğini, 52.500,00 TL'sinin kooperatif yetkililerine verilen yazılı talimatla davacı hesabından ödendiğini, 15.000,00 TL'sinin 26/12/2018 tarihinde kooperatif yetkilisi ... hesabına ödendiğini, müvekkilince daha sonra yapılan araştırmada diğer kooperatif üyeliklerinin farklı farklı ve çoğunun çok daha düşük (240.000,00 TL civarında) bedellerle yapıldığını tespit ettiğini, oysa, Kooperatifler Kanunu'nun 23.maddesine göre ortakların bu kanunun kabul ettiği esaslar dahilinde hak ve vecibelerde eşit olduklarını, dolayısıyla davalı kooperatif kayıt ve belgeleri üzerinde inceleme yapılıp diğer üyelere hangi şartlarda üyelik kaydı yapıldığı tespit edilerek, varsa fazla ödenen üyelik bedelinin davalı kooperatiften istirdadına karar verilmesini talep ettiklerini, müvekkiline davalı kooperatif tarafından devredilen dairenin projede yer alacağı vaad edilen özelliklere de uygun olmadığını, sunulan tanıtım reklamlarından görüleceği üzere davalı müvekkiline devredilecek konutta yerden ısıtma tesisatı bulunacağının açıkça vaad edildiğini, ancak konutta yerden ısıtma sisteminin bulunmadığını, bunun yanı sıra müvekkiline tahsis edilen konuta dışarıdan yağmur suyu sızdığını, buna bağlı olarak evin duvarlarında nemlenme ve parkelerinde kabarma ve şişmelerin meydana geldiğini, kooperatifin bunu tazminle yükümlü olduğunu, davalı kooperatifin büyük oranda ferdi mülkiyete geç...