DAVANIN KONUSU:Tapu iptali ve tescil- Alacak (Taşınmaz satış vaadinden kaynaklı) Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, tazminat davalarının ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonunda, ilamda yazılı nedenlerle davanın reddine dair verilen karara karşı, davacı, davalı ... ve davalı ...vekilleri tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ:Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket yetkilisi ...'in 2007 yılının Temmuz ayında, Türk Yatırım Fonu (...) çerçevesinde faaliyetleri olduğunu söyleyen ve kendisini bu kurumun başkanı olarak tanıtan davalı ... ve yine bu kurum bünyesi altında faaliyet gösteren davalı ... ile tanışarak, bu kişilerce müvekkili şirket yetkililerine,Türkiye'de yapılabilecek gayrimenkul yatırımlarına ilişkin bir takım...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO:2022/81 KARAR NO:2025/486 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ:İSTANBUL 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ:25/02/2021 NUMARASI:2018/403 E. - 2021/188 K. DAVANIN KONUSU:Tapu iptali ve tescil- Alacak (Taşınmaz satış vaadinden kaynaklı) Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, tazminat davalarının ilk derece mahkemesince yapılan yargılaması sonunda, ilamda yazılı nedenlerle davanın reddine dair verilen karara karşı, davacı, davalı ... ve davalı ...vekilleri tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Dairemize gönderilmiş olan dava dosyası incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ:Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket yetkilisi ...'in 2007 yılının Temmuz ayında, Türk Yatırım Fonu (...) çerçevesinde faaliyetleri olduğunu söyleyen ve kendisini bu kurumun başkanı olarak tanıtan davalı ... ve yine bu kurum bünyesi altında faaliyet gösteren davalı ... ile tanışarak, bu kişilerce müvekkili şirket yetkililerine,Türkiye'de yapılabilecek gayrimenkul yatırımlarına ilişkin bir takım fırsatlar tanıtıldığını, şirket yetkililerinin, davalılardan... ile de aynı dönemde söz konusu fonun vekilliğini yapması vesilesiyle tanıştıklarını, müvekkili şirket ve ... tarafından 2007 yılında yapılan araştırma ve fizibilite çalışmaları neticesinde İstanbul, Kemerburgaz Göktürk Beldesi'nde gayrimenkul yatırımı yapma kararı alındığını ve bu doğrultuda ... ve ... tarafından sağlanan iş bağlantıları sayesinde bu bölgede yürütülen çeşitli inşaat projelerinden İstanbul/Eyüp Tapu Müdürlüğünde kayıtlı ..., ... Ada ... Parsel ... Blok ... Kat 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 nolu bağımsız bölümlerin yer aldığı ... isimli projede yatırımcı olarak yer alınmasına karar verildiğini, bu kapsamda müvekkili şirket ile inşaat sahibi davalı ... A.Ş. ile anlaşma sağlandığını, bu şekilde bir ihtiyaç ve zorunluluğun doğması üzerine ...'in vekilliğini yapmakta olan davalı ...'in, müvekkilinin menfaatlerini korumanın en iyi yolunun tüm sürecin bir hukuk danışmanı denetiminde olması olduğunu, ödemelerinin ... İnşaat'a kendisinin müvekkili adına yapabileceğini, müvekkilinin menfaatlerini korumak adına kendisinin davalılardan ... İnşaat ile yatırım konusu daireler için satış vaadi sözleşmesi yapabileceğini ve bu sözleşmeyi de tapuda şerh ettirmesinin güvence teşkil edeceğini belirttiğini, bunun üzerine müvekkili şirket ile davalı ... arasında, ...'i müvekkilinin Türkiye'deki gayrimenkul yatırımının takibi, hukuka uygunluğunun denetlenmesi, taşınmazların devir, satış ve diğer işlemlerinin yürütülmesi ve denetlenmesi, diğer bir deyişle idaresi hususlarında dolaylı temsilci olarak yetkilendiren bir inançlı vekalet sözleşmesi imzalandığını, söz konusu sözleşme uyarınca; davalı ...'in, müvekkili şirketin yatırımcısı olduğu ... projesinde 30 adet dairenin satış işlemlerini denetleyeceği ve yürüteceği, bu doğrultuda inşaat sahibi ...İnşaat i...