Yerel Mahkemesince yukarıda tarih ve numarası yazılı davada verilen karara karşı taraf vekilleri tarafından istinaf kanun yolu başvurusunda bulunulmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 8 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğunu, davacının daha önce adına kayıtlı bulunan bağımsız bölümü, dava dışı ... Aydınlatma Seyahat Turizm İnşaat İç ve Dış Ticaret Limited Şirketinin ... Şubesine olan 105.000 TL+faiz borcuna karşılık, satış tarihinden itibaren 18 ay içinde masrafları ile birlikte ödemek kaydı ile davalı tarafa devretme taahhüdünde bulunduğunu, davacının taşınmaz maliki olarak satış tarihinden itibaren 18 aylık süre dolmadan 05.07.2018 tarihinde ... Şubesine başvuruda bulunarak, dava dışı ... Aydınlatma Seyahat Turizm İnşaat İç ve Dış Ticaret Limited Şirketinin...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 15. HUKUK DAİRESİ T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 15. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/4093 KARAR NO : 2025/1085
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...) İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 09/07/2021 NUMARASI : 2019/50 Esas 2021/558 Karar
DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil
Yerel Mahkemesince yukarıda tarih ve numarası yazılı davada verilen karara karşı taraf vekilleri tarafından istinaf kanun yolu başvurusunda bulunulmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 8 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğunu, davacının daha önce adına kayıtlı bulunan bağımsız bölümü, dava dışı ... Aydınlatma Seyahat Turizm İnşaat İç ve Dış Ticaret Limited Şirketinin ... Şubesine olan 105.000 TL+faiz borcuna karşılık, satış tarihinden itibaren 18 ay içinde masrafları ile birlikte ödemek kaydı ile davalı tarafa devretme taahhüdünde bulunduğunu, davacının taşınmaz maliki olarak satış tarihinden itibaren 18 aylık süre dolmadan 05.07.2018 tarihinde ... Şubesine başvuruda bulunarak, dava dışı ... Aydınlatma Seyahat Turizm İnşaat İç ve Dış Ticaret Limited Şirketinin borçlarını ödemek ve bağımsız bölümü geri almak istediğini bildirdiğini, aradan uzun süre geçmesine rağmen, davalı tarafça müvekkilin bu talebine cevap verilmediğini, bu konuda davalı tarafa keşide edilen Ankara 52. Noterliğinin 08.08.2018 tarih ve 14962 yevmiye numaralı ihtarnamesinden sonuç alınamadığını, davalı tarafın bununla da yetinmeyerek, müvekkile keşide etmiş olduğu Altındağ 2. Noterliğinin 29.08.2018 tarih ve 15671 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile, müvekkilden, bağımsız bölümü boşaltmasını ve 09.01.2017 tarihinden itibaren aylık 800 TL üzerinden 15.734 TL ecrimisil miktarının kendilerine ödenmesini, aksi halde, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası açılacağını bildirdiğini, müvekkilin daha sonra tapu kayıtları üzerinde yapmış olduğu incelemede, geri alım hakkının tapu kayıtlarına şerh düşülmediğini ve doğrudan bir satış işlemi gerçekleştirildiğini öğrendiğini, yapılan satış işleminin protokole ve TBK.nun 237.maddesine açıkça aykırı olduğunu, davalı tarafça, müvekkilin gerçek rızası aleyhine ve iyi niyet kurallarına aykırı hareket edildiğini, yapılan satış işleminin hukuken geçersiz olduğunu, bu nedenle öncelikle ... parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 8 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydı üzerine ihtiyati tedbir konulmasına ve akabinde bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile, müvekkil adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde; öncelikle usule ilişkin olarak, müvekkilin davada, davalı sıfatına haiz olmadığını, müvekkile husumet yöneltilemeyeceğini, müvekkilin tacir olduğunu, davaya bakmakta ticaret mahkemelerinin görevli bulunduğunu, davanın süresinde açılmadığ...