Yerel Mahkemesince yukarıda tarih ve numarası yazılı davada verilen karara karşı davacı vekili tarafından istinaf kanun yolu başvurusunda bulunulmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 24/10/2011 tarihinde tarafları; ... Şoförler ve Otomobilciler Odası, ... Şoförler ve Otomobilciler Odası Petrol ve Petrol Ürünleri Nak. İnş Tur. Gıda Maden San. Tic. Ltdi Şti, ile ... arasında karma nitelikli bir kira sözleşmesi imzalandığını, söz konusu sözleşme ile mali yönden zor durumda müvekkili Odanın mali kaynak arayışı için maliki olduğu işletmelerden gelir elde etmesinin amaçlandığını, sözleşme ile ... Parsel üzerindeki Akaryakıt istasyonu, market, idari bina ve eklentileri ile ... parsel üzerindeki Yediemin Otoparkı, Plaka Basım İşletmesi, Oto Kurtarma işletme haklarının davalı ...e 49 yıllığına kiralandığını, söz konusu...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 15. HUKUK DAİRESİ T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 15. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2025/2526 KARAR NO : 2025/2922
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 14/03/2025 NUMARASI : 2024/522 Esas 2025/187 Karar
DAVANIN KONUSU : Menfi Tespit
Yerel Mahkemesince yukarıda tarih ve numarası yazılı davada verilen karara karşı davacı vekili tarafından istinaf kanun yolu başvurusunda bulunulmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; 24/10/2011 tarihinde tarafları; ... Şoförler ve Otomobilciler Odası, ... Şoförler ve Otomobilciler Odası Petrol ve Petrol Ürünleri Nak. İnş Tur. Gıda Maden San. Tic. Ltdi Şti, ile ... arasında karma nitelikli bir kira sözleşmesi imzalandığını, söz konusu sözleşme ile mali yönden zor durumda müvekkili Odanın mali kaynak arayışı için maliki olduğu işletmelerden gelir elde etmesinin amaçlandığını, sözleşme ile ... Parsel üzerindeki Akaryakıt istasyonu, market, idari bina ve eklentileri ile ... parsel üzerindeki Yediemin Otoparkı, Plaka Basım İşletmesi, Oto Kurtarma işletme haklarının davalı ...e 49 yıllığına kiralandığını, söz konusu işletme deveri karşılığında davalı ...in borcunun ise temelde 1.522.000,22 TL olduğunu, bu meblağın bir kısmının nakit büyük bir kısmının ise Esnaf Odasının borçlarını kapatmak suretiyle ifa edileceğini, buna ek olarak davlaı ...in ... Parsel için aylık 500 TL kira ödemesi yapacağını ve bu bedelin her yıl TEFE-TÜFE oranına göre güncelleneceğini, taraflar arasındaki uyuşmazlığın temel kaynağının sözleşmeden kaynaklanan haklarını elde ettiği halde yükümlülüklerini sözleşmeye uygun bir şekilde yerine getirmediğini, öncelikle davalının kendi kredi alacakları için banka lehine ipotek tesis ettirebilmek adına davacı müvekkilin cüzzi miktarda borçlarını ödediğini, ve 49 ve 50 parsel üzerindeki sözleşme tarihi itibariyle mevcut olan ipoteklerin terkinin sağladığını, davalının niyetinin en başından beri kendi kredi alacaklarına kaynak yaratmak olduğunu, teminat olarak verilen dava konuus bononun sözleşme imza edildikten 1 gün sonra 25/10/2011 tarihinde icraya konulduğunu, senedin icra takibine konu edildiği sırada tarflar arasında hiçbir uyuşmazlığın olmadığını, bononun icraya konulması için gerkeli şartların oluşmadığını, müvekkilin sözleşmeden doğan tüm yükümlülüklerini özenle yerine getirdiğini belirterek, Ankara 8. Genel İcra Müdürlüğünün 2024/37901 Esas sayılı icra dosyası kapsamında takibe konu edilen 21/10/2011 ödeme günlü 1.522.000,00 TL bedelli bonoda yazılı borcun, faizinin ve tüm ferilerinin bulunmadığınn tespitine, davalının kötüniyetli olarak icra takibine girişmesi karşısında asıl alacağın ve ferilerinin %20sinden --az olmamak üzere kötüniyet tazminatına mahkum edilmesine, dava süreci sonuna dek ihtiyaten icra takibinin durdurulmasına, aksi...