Yerel Mahkemesince yukarıda tarih ve numarası yazılı davada verilen karara karşı davacı vekili tarafından istinaf kanun yolu başvurusunda bulunulmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı ve davacı arasındaki ticari kira akdine bağlı depozito iadesi ile teminat senedinin kötü niyetle icraya koyulduğunu, davacı ...'nun, 10/04/2018 tarihinde... adresli taşınmazı iş yeri olarak kullanma amacıyla 10/04/2018 tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, kiralama sırasında depozito olarak 6.000-USD ve 30.000-TL tutarında teminat senedi (bono) imzalanarak davalıya teslim edildiğini, davalının, davacıya ödediği kiraya ilişkin her ay fatura düzenlemekte ve bu yolla kirayı vergilendirdiğini, bu yolla ödenen kira bedellerine ilişkin faturaların davalı tarafından düzenlenmiş olup, davacının taşınmaza ilişkin hiç bir kira borcu...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 15. HUKUK DAİRESİ T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 15. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2025/488 KARAR NO : 2025/280 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...) İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 12/11/2024 NUMARASI : 2024/153 Esas - 2024/729 Karar
DAVACI : VEKİLİ DAVALI : DAVANIN KONUSU : Alacak
Yerel Mahkemesince yukarıda tarih ve numarası yazılı davada verilen karara karşı davacı vekili tarafından istinaf kanun yolu başvurusunda bulunulmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı ve davacı arasındaki ticari kira akdine bağlı depozito iadesi ile teminat senedinin kötü niyetle icraya koyulduğunu, davacı ...'nun, 10/04/2018 tarihinde... adresli taşınmazı iş yeri olarak kullanma amacıyla 10/04/2018 tarihli kira sözleşmesi ile kiraladığını, kiralama sırasında depozito olarak 6.000-USD ve 30.000-TL tutarında teminat senedi (bono) imzalanarak davalıya teslim edildiğini, davalının, davacıya ödediği kiraya ilişkin her ay fatura düzenlemekte ve bu yolla kirayı vergilendirdiğini, bu yolla ödenen kira bedellerine ilişkin faturaların davalı tarafından düzenlenmiş olup, davacının taşınmaza ilişkin hiç bir kira borcu bulunmadığını, davacının bahsi geçen iş yerini 28/02/2019 tarihinde tahliye edeceğini Ankara 9. Noterliği 01355 yevmiye numaralı 24/01/2019 tarihli ihbarname ile davalıya bildirdiğini, taşınmazın tahliye edildikten sonra depozitonun ve teminat senedinin iadesinin davacı tarafından talep edilmişse de bu taleplerinin yerine getirilmediğini, davalı ...'in, tahliyenin ardından, kira sözleşmesinin yapıldığı sırada imzalanan 10.04.2018 tarihli 30.000TL değerindeki teminat senedini sözleşmeye aykırı şekilde doldurarak kötü niyetle Ankara 1. Genel İcra Müdürlüğünde 2023/31376 Esas sayılı kambiyo takibi başlattığını, senetin imzalı ve boş olarak davalıya teminat amacıyla verildiğini ancak davalının sözleşmeye aykırı olarak kötü niyetle senedi kendisinin doldurduğunu ve tahsil yoluna gittiğini, davalı karşı tarafın, ... aleyhine Ankara 1. Genel İcra Müdürlüğünün 2023/31376 Esas sayılı dosyası üzerinden başlattığı takip ile, aslen hakkı olmadığı bir alacağı, kötü niyetle ve davacıyı zarara uğratmak kastıyla talep ettiğini, dosyadaki 63.306,69-TL alacak, icra ve haciz tehdidi altında olunduğundan davacı tarafından ödendiğini, takibin konusu bononun davacının, davalının ... adresli meskenini kiralarken teminat senedi olarak davalıya vermiş olduğu 30.000 TL'lik senet olduğunu, icraya konulan işbu senede ilişkin dosya borcunun davacı tarafından icra ve haciz tehdidi altında ödendiğini, davalının, davacıdan sözde alacağını bu yolla tahsil ettiğini, davacının ..., davalı ...'e ait taşınmazı kiralarken 30.000 TL'lik teminat senedine ek 6000 USD depozito ödemesinde bulunduğunu, davacının taşınmazı 28/02/2019 tarihinde tahliye etmesine rağmen davalın...