Mahkememizde açılan davanın açık muhakemesi sonunda ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... oluşan inşaatın mekanik tesisat işlerinin (Yangın, ısıtma, sıhhi tesisat ve otopark havalandırma tesisatı) sözleşme ekinde yer alan teknik şartnameye göre yapılması hususunda sözleşme akdedildiğini ve yerin davalı şirkete tesliminin yapıldığını. Sözleşme bedelinin 1.488.815,90 TL + KDV olarak belirlendiğini, bedelinin ise konut barteri şeklinde ödemesine karar verildiğini, sözleşmenin 9. maddesinde 1.780.000,00 TL bedelli ... sitesinde bulunan ... dairelerini davalı şirkete vereceğini, daire bedellerinin hizmet bedelinden fazla olması durumunda yüklenici tarafından işverene daire farkının nakden ödeneceğini, davalı firmanın bu daireleri yüksek fiyattan sattığını ancak davacı tarafa bugüne kadar ödeme yapmadığını, yine yüklenicinin hak edişinin %10'luk kısmının...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2022/ KARAR NO : 2025/
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : VEKİLLERİ : Av. Av.
DAVA : Alacak (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 16/08/2022 KARAR TARİHİ : 08/05/2025
Mahkememizde açılan davanın açık muhakemesi sonunda ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... oluşan inşaatın mekanik tesisat işlerinin (Yangın, ısıtma, sıhhi tesisat ve otopark havalandırma tesisatı) sözleşme ekinde yer alan teknik şartnameye göre yapılması hususunda sözleşme akdedildiğini ve yerin davalı şirkete tesliminin yapıldığını. Sözleşme bedelinin 1.488.815,90 TL + KDV olarak belirlendiğini, bedelinin ise konut barteri şeklinde ödemesine karar verildiğini, sözleşmenin 9. maddesinde 1.780.000,00 TL bedelli ... sitesinde bulunan ... dairelerini davalı şirkete vereceğini, daire bedellerinin hizmet bedelinden fazla olması durumunda yüklenici tarafından işverene daire farkının nakden ödeneceğini, davalı firmanın bu daireleri yüksek fiyattan sattığını ancak davacı tarafa bugüne kadar ödeme yapmadığını, yine yüklenicinin hak edişinin %10'luk kısmının sözleşmenin teminatı olarak içerde tutulacağını, işin eksiksiz ve ayıpsız teslimi halinde yükleniciye ödeneceğini, müvekkilinin eksik işlerin yapımını ve yapılan fazla ödemenin iadesini beklerken davalının hiçbir alacağı olmamasına rağmen icra takibi yaptığını beyan ettiğini. Müvekkilinin sözleşme gereği binayı davalı şirkete yazılı belge ile zamanında teslim etmemesine rağmen davalı şirketin zamanında işe başladığını, eksik ayıplı imalatlar yaptığını ve sözleşme gereği 31.12.2020 tarihine kadar işi teslim edemediğini. İşin teslimi ve eksikliklerin giderilmesi konusunda davalıya defalarca sözlü ve en son yazılı ihtarname gönderildiğini ancak buna rağmen gerekli eksikliklerin yapımı konusunda herhangi bir girişimde bulunmadığını. Müvekkil firma ile işlerin yapılması ve teslimi konusunda görüşme yapılmadığını. Sözleşmeye göre eksikliklerin tespiti konusunda ... 2.Sulh Huk. Mah.2022/ D. İş sayılı dosyası ile tespit yapıldığını. Davalının eksik ve ayıplı imalatları sebebiyle inşaatın ... işyeri dosyasının kapatılmaması sebebiyle yapı kullanım izni alınamadığını. Eksik işlerin 3. bir şirkete yaptırıldığını ve bedelinin ödendiğini. Bu nedenle eksik ve ayıplı imalat sebebiyle binanın ortak alanlarında ve dairelerde oluşan zararların giderimi ve eksik ve ayıplı imalat bedeli 5.000,00 TL nin 01.01,2021 temerrüt tarihinden itibaren ticari faiziyle birlikte ödenmesine karar verilmesini, sözleşme gereği işlerin 31.12.2020 tarihinde teslim edilmesi gerektiği halde teslim edilmemesine bağlı olarak 01.01.2021 tarihinden itibaren başlamak ve her bir blok için günlük 1.500,00 TL'den 3.000.00 TL gün/ceza-i şart yönünden 6.000,00 TL cezai şartın 01.01.2021 temerrüt tarihinden itibaren günlük işleyecek ticart faiziyle birlikle ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı yü...