Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: ... numaralı bağımsız bölüm .. adına kayıtlı olsa da gerçekte ...'a ait olduğunu, ... işbu taşınmazı sözleşmede de görüleceği üzere ...'a sattığını, ... adına sözleşmeyi imzalayan ve tapu devrini yapan ... olduğunu, taşınmazın tapu devri aynı gün ... adına yapıldığını, ancak devir tarihi itibari ile dairenin iç kısmında henüz inşaat çalışmaları bitmediğinden dolayı taraflar kendi aralarında adi yazılı bir sözleşme düzenlemiş olup işbu sözleşmede ...'ın daireyi sözleşmede belirtilen tarihte eksiksiz olarak teslim etmediği taktirde daireyi geri satın alacağı veya masrafları karşılayacağı taahhüt altına alınmış, sözleşmeye istinaden de müvekkil tarafından ... adına 30.000,00 TL miktarlı teminat...
TÜRK MİLLETİ ADINA T.C. BURSA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2021/ KARAR NO : 2025/
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : VEKİLLERİ : Av. Av. Av. DAVALI : VEKİLİ : Av.
DAVA : Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/09/2021 KARAR TARİHİ : 22/05/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 29/05/2025
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA VE SAVUNMA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: ... numaralı bağımsız bölüm .. adına kayıtlı olsa da gerçekte ...'a ait olduğunu, ... işbu taşınmazı sözleşmede de görüleceği üzere ...'a sattığını, ... adına sözleşmeyi imzalayan ve tapu devrini yapan ... olduğunu, taşınmazın tapu devri aynı gün ... adına yapıldığını, ancak devir tarihi itibari ile dairenin iç kısmında henüz inşaat çalışmaları bitmediğinden dolayı taraflar kendi aralarında adi yazılı bir sözleşme düzenlemiş olup işbu sözleşmede ...'ın daireyi sözleşmede belirtilen tarihte eksiksiz olarak teslim etmediği taktirde daireyi geri satın alacağı veya masrafları karşılayacağı taahhüt altına alınmış, sözleşmeye istinaden de müvekkil tarafından ... adına 30.000,00 TL miktarlı teminat senedi verildiğini, senette kefil olerak görünen kişi de müvekkil ... olduğunu, davalının kötü niyeti açıkça ortada olduğunu, belirli bir işin yapılası için hazırlanan sözleşme ve teminat senedi, belirtilen iş yerine getirildiği takdirde hükümsüz kalmasına rağmen davalı kötü niyetli olarak bu belgeleri ... ve müvekkil aleyhine kullanarak icra takibi başlatıldığını, davalının, elinde bulunan senedi sözleşme gereği müvekkile veya ... teslim etmesi gerekirken tam da zaman aşımına uğramasına günler kala icra takibine koymasının manidar olduğunu, davalı tarafın eylemi aynı zamanda suç teşkil ettiğini, müvekkilin davaya konu İcra takibine dayanak olarak gösterilen senetten dolayı herhangi bir borcu bulunmadığını, dava konusu icra takibi ve senet ile ilgili olarak davalı hakkında Bedelsiz senedi icraya koymak eyleminden dolayı tarafımızdan suç duyurusunda bulunulmuştur. ... Cumhuriyet Başsavcılığının 23.12.2020 tarih ve 2020/ sayılı iddianamesi ile davalı hakkında bedelsiz senecli kullanmak suçundan kamu davası açıldığını, işbu dosyanın yargılaması ... 30. Asliye Ceza Mahkemesinin 2021/ Esas sayılı dosyasından devam ettiğini, davalı tarafa defalarca takibin haksız olduğunu bildirmemize, asıl borçlu hakkındsı mahkemece borçlu olmadığı yönünde karar verilmesine rağmen davalı taraf müvekkili arayarak borcun ödenmesini talep etmiş ve müvekkil hakkında İcra takibini sürdürmeye devam ettiğini, bu nedenle müvekkilin borçlu olmadığının tespiti ite takibin iptalini talep ettiklerini, bu nedenlerle ... 2. İcra Müdürlüğü'nün 2019/ E. Sayılı dosyasından sürdürülen icra takibinin teminatsız olarak durdurulmasına, davaya konu icra takibinden dolayı borçlu olmadığımızın tespiti ile takibin iptaline, dava süresince müvekkil tarafından ödeme yapılmak zorunda k...