Davacı tarafından davalı hakkında açılan tapu iptali ve tescil davasının mahkememizde yapılan tensip incelemesi sonucunda ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle davacının tek yetkilisi olduğu ... Şirketi ile ... Şirketi arasında 20/05/2024 tarihinde inşaat yapım sözleşmesi ve 29/05/2024 tarihli ek protokol imzalandığını, bu sözleşmeler gereğince ... Şirketinin yüklendiği işin tamamlanması karşılığında davalıya devretmesi konusunda mutabık kalınan ...arselde bulunan ... numaralı bağımsız bölüm hakkında dava dışı yüklenicinin yükümlülüklerini yerine getirmediğini ve sözleşmenin geriye etkili olarak feshedildiğini ileri sürerek ... parselde bulunan ... numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptaline, davacı adına tesciline, bu talebin kabul edilmemesi durumunda taşınmaz bedelinin dava tarihi itibariyle güncel değerinin kanuni faizi ile birlikte davalıdan...
T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. ANKARA 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/591 KARAR NO : 2024/774
GEREKÇELİ KARAR T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A
HAKİM : ... ... KATİP : ... ...
DAVACI : ..., T.C. Kimlik No:..., ... DAVACI VEKİLİ : AV...., ... DAVALI : ..., T.C. Kimlik No:..., ... DAVALI VEKİLİ : AV...., ... DAVA : Tapu iptali ve tescil DAVA TARİHİ : 23/08/2024 KARAR TARİHİ : 19/11/2024 KARAR YAZIM TARİHİ : 04/12/2024
Davacı tarafından davalı hakkında açılan tapu iptali ve tescil davasının mahkememizde yapılan tensip incelemesi sonucunda ; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle davacının tek yetkilisi olduğu ... Şirketi ile ... Şirketi arasında 20/05/2024 tarihinde inşaat yapım sözleşmesi ve 29/05/2024 tarihli ek protokol imzalandığını, bu sözleşmeler gereğince ... Şirketinin yüklendiği işin tamamlanması karşılığında davalıya devretmesi konusunda mutabık kalınan ...arselde bulunan ... numaralı bağımsız bölüm hakkında dava dışı yüklenicinin yükümlülüklerini yerine getirmediğini ve sözleşmenin geriye etkili olarak feshedildiğini ileri sürerek ... parselde bulunan ... numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptaline, davacı adına tesciline, bu talebin kabul edilmemesi durumunda taşınmaz bedelinin dava tarihi itibariyle güncel değerinin kanuni faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP ; Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle davacının dava dilekçesinde dayandığı sözleşmelerin ve protokollerin tarafı olmadığını, bu nedenle dava açmasında hukuki yarar bulunmadığını, yetkili ve görevli mahkemenin ... Mahkemesi olduğunu ve davanın haksız olduğunu savunarak davanın usulden ve esastan reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER ; Davacı vekili 13/11/2024 tarihli dilekçesi ile davacı ile davalının sulh olduğunu belirterek esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesini talep etmiş ve ekinde 13/11/2024 tarihli uzlaşma tutanağını sunmuştur. Davalı vekili 13/11/2024 tarihli dilekçesi ile davacı ile davalının sulh olduğunu belirterek esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesini talep etmiş ve ekinde 13/11/2024 tarihli uzlaşma tutanağını sunmuştur.
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE ; Dava, sözleşmedeki edimlerin ifa edilmemesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasıdır. Türk Ticaret Kanununun 4. maddesi gereğince mutlak ticari dava olarak adlandırılan maddede sayılan ve özel kanunlara göre ticari sayılan davalar ile nisbi ticari dava olarak adlandırılan her iki tarafın da ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğan hukuk davaları ticari davalardır. Türk Ticaret Kanununun 5. maddesi gereğince asliye ticaret mahkemesi aksine hüküm bulunmadıkça ticari davalara bakmakla görevlidir. Davacının ve davalının gerçek kişi olmaları, Hukuk Muhakemeleri Kanununun 2. maddesinin 1. fıkrasına göre değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığına haklarına ilişkin davalarda görevli mahkemenin aksine...