DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/11/2022 KARAR TARİHİ : 16/04/2025 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA, SAVUNMA ve DOSYA KAPSAMI:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Öncelikle davalı ---------- Şirketi adına kayıtlı --------- İli --------- İlçesi ----------- Mahallesi --------- Sokak ---------- Ada ----------- Parselde kayıtlı 3 adet 1+1 dairenin tapu kaydı üzerinde teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesine, davalı ----------Şirketi adına kayıtlı -------- İli --------- İlçesi ---------- Mahallesi ----------- Sokak--------- Ada ---------- Parselde kayıtlı herhangi bir taşınmaz bulunamaması halinde, dava konusu...
T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/925 Esas KARAR NO : 2025/321 DAVA : Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/11/2022 KARAR TARİHİ : 16/04/2025
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA, SAVUNMA ve DOSYA KAPSAMI:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Öncelikle davalı ---------- Şirketi adına kayıtlı --------- İli --------- İlçesi ----------- Mahallesi --------- Sokak ---------- Ada ----------- Parselde kayıtlı 3 adet 1+1 dairenin tapu kaydı üzerinde teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesine, davalı ----------Şirketi adına kayıtlı -------- İli --------- İlçesi ---------- Mahallesi ----------- Sokak--------- Ada ---------- Parselde kayıtlı herhangi bir taşınmaz bulunamaması halinde, dava konusu muaccel alacağımızın tahsilini sağlamaya yönelik olarak takdiren teminatsız, olmadığı takdirde mahkemenizce uygun görülecek teminat karşılığında ihtiyati haciz kararı verilmesine, müvekkilleri taraflar arasındaki sözleşmeden kaynaklı eksik kalan hakediş bedellerine karşılık olmak üzere, davalı ----------- Şirketi adına kayıtlı --------- İli ---------- İlçesi ---------- Mahallesi --------- Sokak ---------- Ada ---------- Parselde 3 adet 1+1 dairenin davalı şirket adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkiller adına müştereken tesciline; bunun mümkün olmaması halinde fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak üzere şimdilik 50.000 TL eksik hakedişin davalı yandan tahsili ile müvekkillere ödenmesine, vekalet ücreti ve diğer yargılama giderlerinin davalı tarafa yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Taraflar arasında imzalanan sözleşmelerin 7. ve 8. maddelerinde yer alan tahkim şartı sebebiyle yetkisizlik kararı verilmesine, Mahkemenin yetkisizlik kararı vermemesi halinde, davacılara 8 adet dairenin (7 daire sözleşme kaynaklı, 1 daire ek protokol kaynaklı) devri yapıldığı dikkate alınarak, başkaca bir daire devir borcu olmadığı gerekçesiyle davanın tümden reddi ile vekalet ücreti ile yargılama giderlerinin davacılara yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
İNCELEME ve GEREKÇE :Dava, yüklenici tarafından iş sahibine karşı açılmış tapu iptal tescil istemlidir.Davacı edimlerinin karşılığı olarak davalı şirketten alacaklı oldukları %100'ü daire birimi cinsinden ödenmesi gereken bakiye 805.695,00-TL lik hakedişi bulunduğunu ileri sürerek, davalı adına kayıtlı--------- ilçesi, ----------- mah. ---------- sok.--------- ada --------- parselde bulunan -----------blok ------,--------- ve ------------numaralı üç adet 1+1 dairenin tapusunun adına tescilini talep etmektedir. Davacı ile davalı arasında 22/02/2021 tarihli --------- blok kaba yapı işleri ve kaba malzemeli işçilik; 22/02/2022 tarihli -------- ve --------- blok ince...