Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı adına tapuda kayıtlı olan ... Mevkii ... Pafta ... ve... numaralı parsel numaralı arsalar hakkında, Davalı ...Ş. ile ... 16. Noterliği'nin ... tarihli ... yevmiye numaralı ... sayılı Düzenleme Şeklinde Finansal Kiralama Sözlesmesi akdedildiği ,... Mevkii'nde bulunan müvekkili şirkete ait bina ve yapılar üzerinde davalı şirketin herhangi bir hakkı bulunmadığını, bu zamana kadarki haksız olarak yapılan tüm kullanım, kullandırma ve benzeri tüm elde edilen menfaatler ile ecrimisil bedelinin müvekkili şirkete ödenmesini talep ettiğini, mahkememizce re'sen dikkate alınacak sebeplerle, her türlü fazlaya ilişkin dava, talep, ıslah hakları ile bilirkişi incelemesi sonrası harç yatırmak suretiyle alacak miktarını arttırma hakları saklı kalmak...
T.C. İSTANBUL 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/719 Esas KARAR NO : 2025/331
DAVA : Tazminat DAVA TARİHİ : 15/11/2024 KARAR TARİHİ : 09/04/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı adına tapuda kayıtlı olan ... Mevkii ... Pafta ... ve... numaralı parsel numaralı arsalar hakkında, Davalı ...Ş. ile ... 16. Noterliği'nin ... tarihli ... yevmiye numaralı ... sayılı Düzenleme Şeklinde Finansal Kiralama Sözlesmesi akdedildiği ,... Mevkii'nde bulunan müvekkili şirkete ait bina ve yapılar üzerinde davalı şirketin herhangi bir hakkı bulunmadığını, bu zamana kadarki haksız olarak yapılan tüm kullanım, kullandırma ve benzeri tüm elde edilen menfaatler ile ecrimisil bedelinin müvekkili şirkete ödenmesini talep ettiğini, mahkememizce re'sen dikkate alınacak sebeplerle, her türlü fazlaya ilişkin dava, talep, ıslah hakları ile bilirkişi incelemesi sonrası harç yatırmak suretiyle alacak miktarını arttırma hakları saklı kalmak kaydıyla; davanın kabulüne, ...nde bulunan Müvekkili Şirkete ait yapılar ve demirbaşlar üzerinde davalı tarafça haksız olarak yapılan kullanım ve kullandırmalar ile taşınmaz mülkiyetinin üçüncü şahıslara devri sırasında müvekkiline ait binalardan kaynaklı değer artışı nedeniyle elde edilmesi muhtemel menfaatleri dolayısıyla elde edilen menfaatler ile ecrimisil bedeli olarak şimdilik 400.000,00 TL'nin arsanın tapu kaydı üzerindeki finansal kiralama şerhinin kaldırıldığı 29.09.2020 tarihinden itibaren hesaplanacak yasal faiziyle birlikte Müvekkili Şirkete ödenmesine, vekalet ücreti ile tüm yargılama giderinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket tarafından finansal kiralama sözleşmesi akdedilmeden önce 17/12/2014 tarihinde ... A.Ş.'den ekspertiz yaptırılarak rapor alındığını söz konusu ekspertiz raporunda finansal kiralama konusu yapılacak gayrimenkulerin hali hazır durumunun belli olduğunu bu hususta ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin ...D.iş,...Karar sayılı dosyasına sunduğu beyanları ile ayrıntılı olarak açıklandığını davacının kaçak ve ruhsatsız olduğu iddia ettiği taşınmazları üzerindeki tüm kaçak ve ruhsatsız yapılar ile ilgili hukuki, mali, idari ve cezai sorumlulukların davacıya ait olmak üzere davacının haksız ve hukuki dayanaktan yoksun davasının reddini yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı tarafa yüklenmesine karar verilmesini talep etmiştir. Taraflar arasında uyuşmazlık bulunan hususların; davacı ile davalı arasında imzalanan finansal kiralama ve finansal yeniden yapılandırma sözleşmelerinden sonra borçların tasfiye edilmesi amacıyla finansal kiralama konusu taşınmazların davalıya teslim edilmesi akabinde taşınmazlar üzerinde bulunan ruhsatsız yapılar ve demirbaşların sözleşmeye dahil olmadığından bahisle davacının davalıdan yapılar ve demirbaşlar için ecrimisil talep edip edemeyeceği noktasında toplandığı görüldü. DE...