DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 27/07/2023 KARAR TARİHİ : 13/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ... davalı ... Yapı Kooperatifi'ne 22.09.2022 Tarihinde üye olduğunu, müvekkilinin üyeliğinin reklamlarda "... Projesinden 2+1 Daire için 1.300.000 TL" şeklinde belirtilen daire fiyatının 500.000 TL'sini peşinat olarak kooperatife vermesi şeklinde gerçekleştirildiğini, öncelikle on iki ay olmak üzere aylık 12.000 TL ödeme yapacağı, daire tesliminde ise kalan bakiyeyi ödeyeceği şeklinde anlaşma sağlandığını ancak davalı kooperatiften gelen SMS yoluyla bilgilendirme sonucunda aylık aidat bilgilerinin 18.000 TL'ye yükseltildiğinin kendisine iletildiğini, müvekkilinin aylık 6.000 TL olan...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/738 Esas KARAR NO : 2023/1043
DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 27/07/2023 KARAR TARİHİ : 13/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ... davalı ... Yapı Kooperatifi'ne 22.09.2022 Tarihinde üye olduğunu, müvekkilinin üyeliğinin reklamlarda "... Projesinden 2+1 Daire için 1.300.000 TL" şeklinde belirtilen daire fiyatının 500.000 TL'sini peşinat olarak kooperatife vermesi şeklinde gerçekleştirildiğini, öncelikle on iki ay olmak üzere aylık 12.000 TL ödeme yapacağı, daire tesliminde ise kalan bakiyeyi ödeyeceği şeklinde anlaşma sağlandığını ancak davalı kooperatiften gelen SMS yoluyla bilgilendirme sonucunda aylık aidat bilgilerinin 18.000 TL'ye yükseltildiğinin kendisine iletildiğini, müvekkilinin aylık 6.000 TL olan bu fahiş aidat artışı karşısında oldukça mağdur olduğunu ve söz konusu geçen bedelleri ödemesinin mümkün olamadığını ayrıca müvekkiline aidat ve satış bedelinin artırılabileceği hususu bilgisinin üyeliği gerçekleşmeden öncesinde hiçbir şekilde verilmediğini, bunun üzerine müvekkili tarafından bu uyuşmazlığa ilişkin Kadıköy .... Noterliği 13.02.2023 Tarihli ... Yevmiye Numaralı ihtarnameyi davalı kooperatife keşide ederek peşinatın kendisine eksiksiz ödenerek üyeliğinin sonlandırılmasını ihtaren davalıya bildirdiğini, bahsi geçen ihtara davalı kooperatifçe herhangi olumlu/olumsuz bir dönüş sağlanmadığını, bu nedenlerle davanın kabulü ile; müvekkilinin ödediği 500.000- TL peşinatın fesih tarihinden itibaren işlemiş avans faizi ile iadesiyle kooperatiflikten üyeliğinin sonlandırılmasına, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Kooperatifler Kanunu Madde 12- (bildirme süresi ve çıkma zamanı) anasözleşme madde 13- (ortaklıktan çıkma maddeleri incelendiğinde davacı ...'ın bildirim süresi gereği henüz herhangi bir alacağının muaccel olmadığının açık olduğunu, Yargıtay kararlarında da açıkça görüleceği üzere muacceliyet kazanmamış ortaklık çıkış iadesinin davacı tarafça talebinin mümkün olmadığını, bu nedenle erken açılmış davanın reddi gerektiğini, davacı tarafından 22/02/2023 tarihinde yapılan ortaklıktan ayrılma bildiriminin 2023 yılı için hüküm ifade edeceğini, 2023 yılı bilançosu da 2024 yılı Genel kurulunda kesinleşeceğinden davacı alacağının henüz muacceliyet kazanmadığını, Kanun ve Anasözleşmede öngörülen sürede borç muaccel olduğu anda davacı ...' a iadesinin yapılacağını bu nedenlerle vaktinden önce talep edilen ortaklıktan çıkışta Koop. Kanunu 17. Maddesince ödenmesi lazım gelen bedele ilişkin talebin borç muaccel olmadığından bahisle reddine, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİ...