DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı), İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 05/11/2020 KARAR TARİHİ : 18/07/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/07/2024 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı), İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile .... İnşaat ve Sanayi Ticaret Anonim Şirketi arasında akdedilmiş olan "09.09.2012 tarihli .... Konut Satım Sözleşmeleri' ne Ek Protokol Sözleşmesi" ile müvekkili ... İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi yapmış olduğu sözleşmenin 3.2. maddesi gereğince seçimlik hakkını kullanarak davaya konu olan 2 adet dükkan nitelikli taşınmazların tapusunu .... İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim şirketinden devraldığını, sözleşmenin gereği, davalı ... adlı...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2020/759 Esas KARAR NO : 2024/728
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı), İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) DAVA TARİHİ : 05/11/2020 KARAR TARİHİ : 18/07/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 19/07/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı), İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile .... İnşaat ve Sanayi Ticaret Anonim Şirketi arasında akdedilmiş olan "09.09.2012 tarihli .... Konut Satım Sözleşmeleri' ne Ek Protokol Sözleşmesi" ile müvekkili ... İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi yapmış olduğu sözleşmenin 3.2. maddesi gereğince seçimlik hakkını kullanarak davaya konu olan 2 adet dükkan nitelikli taşınmazların tapusunu .... İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim şirketinden devraldığını, sözleşmenin gereği, davalı ... adlı şirketin müvekkilim lehine tapuda mülkiyeti ferağ etme borcu söz konusu olsa da, davalı ... bu borcunu ayıplı(kendi borcundan kaynaklı ipotek ve varsa hacizli) olarak yerine getirdiğini, müvekkili şirketini tapu intikalini üzerinde ipotek ve haciz yüküyle geçirdiğini, ipotek tescilinde davalı finans kuruluşlarının tapu kütüğüne güven ilkesinden yararlanamayacağını belirterek öncelikle ve ivedilikle, dava konusu gayrimenkullerin 3. Kişilere satış ve devrinin engellenmesi açısından HMK 389. Maddesi ve devamı maddeleri uyarınca tapu kaydına teminatsız ihtiyati tedbir konulmasına, yine müvekkilinin telafisi mümkün olmayan zararlarının önlenmesi açısından davalılar ... bank T.A.Ş ve ... Finansal Kiralama A.Ş tarafından konulan ve tapu kaydında mevcut tüm ipoteklerin ve varsa diğer takyidatlar ile haciz kayıtlarının paraya çevrilmesine yönelik yapılacak her türlü yasal takibin dava sonuçlanıncaya ve karar kesinleşinceye kadar durdurulması mahiyetinde HMK 389 ve devamı maddeleri uyarınca teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesine, haklı hukuki nedenlere dayanan davanın kabulü ile öncelikle diğer davalılar .... bank A. Ş. ve ... . Kiralama A.Ş tarafından konulan ipoteklerden dolayı Davacı Müvekkilin borçlu olmadığının tespiti ile İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada,.... Parselde kayıtlı, ... Blok, 1 no.lu bağımsız bölümde yer alan taşınmazın üzerinde yer alan diğer davalılar ... bank A.Ş. ve ... Kiralama A.Ş. tarafından konulan tüm ipoteklerin ve varsabaşkaca diğer hacizlerin terkin edilerek (fekkine) tüm ipoteklerin kaydının terkin edildiğinin ilgili tapu müdürlüğüne bildirilmesine, diğer davalılar ... bank A. Ş. ve .... Kiralama A.Ş tarafından konulan ipoteklerden dolayı müvekkilinin borçlu olmadığının tespiti ile İstanbul İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parselde kayıtlı, C Blok, 1 no.lu bağımsız bölümde yer alan taşınmazın üzerinde yer alan diğer davalılar ... bank A.Ş. ve .... Kiralama A.Ş. tarafından konulan tüm ipoteklerin ve varsabaşkaca diğer ha...