Mahkememizde görülmekte olan Ecrimisil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı 13.01.2022 başlangıç tarihli kira sözleşmelerine istinaden, müvekkiline ait ... Cad. Vadi Sk. No:2 ... Stand No: D. ... Yenibosna Bahçelievler/İSTANBUL adresindeki stantlarda kiracı olarak bulunduğunu, müvekkili ile davalı taraf arasında imzalanan kira sözleşmelerinin sunulduğunu, davalı kiracının .... E..... nolu stantlar için 01.03.2022 tarihinde imzaladığı taahhütname ile kiralanan stantları 13.04.2022 tarihinde boşaltacağını kabul ve taahhüt ettiğini, ancak davalı tarafından taahhüt edilen tarihte kiralanan tahliye edilmediğini, bunun üzerine müvekkili tarafından;B.... nolu stantlar için 15.04.2022 tarihinde Bakırköy .... İcra Müdürlüğü .... E. Sayılı dosyası üzerinden tahliye talepli icra takibi başlatııldığını, davalının başlatılan...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/1055 Esas KARAR NO : 2024/921
DAVA : Ecrimisil DAVA TARİHİ : 02/11/2023 KARAR TARİHİ : 14/10/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 12/11/2024
Mahkememizde görülmekte olan Ecrimisil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı 13.01.2022 başlangıç tarihli kira sözleşmelerine istinaden, müvekkiline ait ... Cad. Vadi Sk. No:2 ... Stand No: D. ... Yenibosna Bahçelievler/İSTANBUL adresindeki stantlarda kiracı olarak bulunduğunu, müvekkili ile davalı taraf arasında imzalanan kira sözleşmelerinin sunulduğunu, davalı kiracının .... E..... nolu stantlar için 01.03.2022 tarihinde imzaladığı taahhütname ile kiralanan stantları 13.04.2022 tarihinde boşaltacağını kabul ve taahhüt ettiğini, ancak davalı tarafından taahhüt edilen tarihte kiralanan tahliye edilmediğini, bunun üzerine müvekkili tarafından;B.... nolu stantlar için 15.04.2022 tarihinde Bakırköy .... İcra Müdürlüğü .... E. Sayılı dosyası üzerinden tahliye talepli icra takibi başlatııldığını, davalının başlatılan takibe itiraz etmesi sonucu Bakırköy .... Sulh Hukuk Mahkemesi ... E. sayılı dosyası ile görülmekte olan itirazın iptali ve tahliye davası açıldığını, D. .... nolu stantlar için 15.04.2022 tarihinde Bakırköy ... İcra Müdürlüğü .... E. Sayılı dosyası üzerinden tahliye talepli icra takibi başlatıldığını, davalının başlatılan takibe itiraz etmesi sonucu Bakırköy ... Sulh Hukuk Mahkemesi .... sayılı dosyası ile görülmekte olan itirazın iptali ve tahliye davası açıldığını, görüleceği üzere davalı kiracının 13.04.2022 tarihinde stantları boşaltacağını taahhhüt ettiğini ve müvekkilinin de yasal süresi içinde kanundan doğan hakkını kullandığını ve 15.04.2022 tarihinde davalıya karşı tahliye talepli icra takibi başlattığını, davalı tarafın stantları tahliye etmesi gerekirken tahliye etmeyerek tüm stantlar için aylık kendi belirlediği tutarda ödeme yaptığını, davalının toplamda 14 stant kiralamış olduğunu, tüm stant alanlarının toplamda 300 m2 olduğunu, müvekkili şirketin ödenen bu bedelleri ileride açacağı ecrimisil davasına mahsuben almış faturasını da bu şekilde kesip gönderdiğini, dava konusu stantların ecrimisil değerinin davalının ödediği tutarlardan çok daha fazla olduğunu, davalı tarafın tahliye taahhüdündeki imzaya itiraz ettiğini, aynı zamanda davalı ile müvekkili arasındaki sözleşmelerin üzerinde yazılı sözleşme süresi de 13.01.2023 tarihinde sona erdiğini, bu sözleşmelerin süresinin 13.01.2023 tarihinde sona ereceğine ve yenilenmeyeceğine ve kiralananın tahliye edilmesi gerektiği, aksi halde söz konusu kiralananda işgalci durumuna düşüleceği ve ödeme yapılmaya devam edildiği takdirde bu ödemenin sözleşmenin uzatıldığı anlamına gelmeyeceği, söz konusu ödemelerin kiralananın izinsiz kullanımının karşılığı olarak ileride açılacak fuzuli işgal tazminatı davalarında kazanılacak bedellerden mahsup edilmek üzere bloke edileceğine ilişkin Bakırköy .... Noterliği .... Ye...