DAVA :Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ :12/04/2016 KARAR TARİHİ :17/03/2025 KR. YAZIM TARİHİ :17/04/2025 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı kooperatif arasında düzenlenen ve davalı tarafça hazır yapılmış ve kendisine gösterilen dört adet dairesinin tahsis, teslim ve tescili yapılacağı yönünde 25/08/2009 tarihli protokol düzenlendiğini, bu protokolde belirtilen dört adet daire için davalı kooperatife üye olunduğunu, daha sonra 10/11/2010 tarihli tadilat protokolü düzenlendiğini, bu protokollerde...
T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/2113 KARAR NO : 2025/503
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN :... (...) ÜYE :... (...) ÜYE :... (...) KATİP :... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :GEBZE ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ :01/03/2023 NUMARASI :2016/779 Esas - 2023/185 Karar
DAVACI :... VEKİLİ :Av. ... DAVALI :... DAVA :Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ :12/04/2016
KARAR TARİHİ :17/03/2025 KR. YAZIM TARİHİ :17/04/2025
İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ile davalı kooperatif arasında düzenlenen ve davalı tarafça hazır yapılmış ve kendisine gösterilen dört adet dairesinin tahsis, teslim ve tescili yapılacağı yönünde 25/08/2009 tarihli protokol düzenlendiğini, bu protokolde belirtilen dört adet daire için davalı kooperatife üye olunduğunu, daha sonra 10/11/2010 tarihli tadilat protokolü düzenlendiğini, bu protokollerde teslim ve tescil edilecek dairelerin .. Blok... .., ... ve ..Blok .. D:.. olarak belirlendiğini, söz konusu dairelerin zamanında tahsis, teslim ve tescil edilmeyince davalı kooperatife karşı mahrum kalınan kira bedelleri de dahil olmak üzere tazminat davası açıldığını, halen Gebze 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2011/530 Esas sayılı dosyası ile derdest olduğunu ancak ikame edilen işbu davadan sonra dava konu dairelerden her ne kadar ikisi olan ..Blok K:.. D:... ve ... Blok K:... D:... usulüne uygun olmayan bir biçimde hukuki ayıplı olarak davacı müvekkile fiili olarak teslimi yapılmış ise de diğer davaya konu iki daire B.. Blok K:.. D:..., ... Blok ... ... nolu dairelerin halen davacıya tahsis, teslim ve tescilinin yapılmadığını, bu dairelerin davalı tarafından başka üyelere tahsisi, teslim ve kat irtifakı yapılarak verildiğini, tüm bu hususların ilk olarak açılan dava dosyasında yapılan keşif, tanık beyanları ve bilirkişi raporları ile sabit olduğunu, ilk açılan davanın ikame tarihi olan 11/08/2011 tarihinden bu güne kadar söz konusu daireler için davacının mahrum kaldığı kira gelirlerinin yaklaşık olarak toplam 60.000,00-TL bulduğunu ve aştığını, açıklanan nedenlerden dolayı fazlaya ilişkin dava ve talep hakları saklı kalmak kaydı ile davacıya tahsisi, teslim ve tescili yapılmayan ... Blok... D:..., ... Blok K:...D:... nolu daireler yönünden 11/08/2011 tarihinden dava tarihine kadar mahrum kalınan kira bedelleri toplamı olan 60.000,00-TL'nin yasal %9 faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafa biri dava tarihinden önce, b...