DAVA :Arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin geriye etkili feshi ve yüklenici lehine konulan şerhin terkini talebi HÜKÜM : İstinaf başvurusunun esastan reddi İSTİNAF EDEN : Davalı vekili Taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin geriye etkili feshi ve yüklenici lehine konulan şerhin terkini talebi nedeniyle yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. İlk derece mahkemesinin kararı davalı vekili tarafından istinaf edilmekle; kesinlik, süre, istinaf şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, istinaf dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Üye Hakim tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Vekil eden şirket ile muhatap şirket arasında, Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ... Mah. ... ada,...
T.C. SAKARYA BAM 5. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2025/352 - 2025/398 T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2025/352 KARAR NO : 2025/398 KARAR TARİHİ : 06/03/2025 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/03/2025
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN :... (...) ÜYE :... (...) ÜYE :... (...) KATİP :... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GEBZE ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ DAVA TARİHİ : 02/07/2022 KARAR TARİHİ : 11/12/2024 NUMARASI : 2024/902 Esas - 2024/906 Karar
DAVACI : İŞLER TİCARET GIDA VE İHTİYAÇ MADDELERİ LİMİTED ŞİRKETİ VEKİLİ : Av.. DAVALI : GEBZE İMAR KONUT İNŞAAT SANAYİ TİCARET VE ANONİM ŞİRKETİ VEKİLLERİ : Av. ... Av. ...
DAVA :Arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin geriye etkili feshi ve yüklenici lehine konulan şerhin terkini talebi HÜKÜM : İstinaf başvurusunun esastan reddi İSTİNAF EDEN : Davalı vekili
Taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin geriye etkili feshi ve yüklenici lehine konulan şerhin terkini talebi nedeniyle yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
İlk derece mahkemesinin kararı davalı vekili tarafından istinaf edilmekle; kesinlik, süre, istinaf şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, istinaf dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Üye Hakim tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Vekil eden şirket ile muhatap şirket arasında, Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ... Mah. ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazla ilgili olarak, Gebze 3. Noterliği'nin 01.08.2017 tarih, ... yevmiye sayılı, Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı karşılığı İnşaat Sözleşmesi akdedildiğini, sözleşmenin akdedilmesinden sonra makul sürede inşaat ruhsat işlemlerinin tamamlanmaması ve inşaata başlanmaması nedeni müvekkili şirketin maddi zarara maruz kaldığını, davacı tarafın girişimlerine rağmen, davalı tarafından işe başlanması ve sözleşme gereğinin yerine getirilmesi konusunda olumlu yanıt verilmemesi üzerine, Satış Vaadi ve Arsa Payı karşılığı İnşaat Sözleşmesinin geriye etkili olarak feshedildiğine yönelik Gebze 2. Noterliğinin 14.6.2022 tarih, 5889 sayılı ihtarnamesinin keşide edildiğini, davalı ile yapılan sözleşme tarihi 01.08.2017 olup, davalının bulunduğu durum ve tutumundan davalıya sözleşmeyi ifası için süre verilmesine de gerek bulunmadığını, davalı tarafın edimini süresinde yerine getirmediğinin belirlenerek, Gebze 3. Noterliği'nin 01.08.2017 tarih, ... yevmiye sayılı, Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı karşılığı İnşaat Sözleşmesinin, geriye etkili olarak feshine karar verilmesini, sözleşmeye konu davacı adına kayıtlı olan, Kocaeli ili, Gebze İlçesi, ... Mah. ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazın tapu kaydında bulunan sözleşme şerhinin terkinine karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Vekil eden şirke...