DAVANIN KONUSU : Sözleşme İmzalanması Gerektiğinin Tespiti ve Tazminat (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 27/03/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/03/2025 Kat karşılığı inşaat ön sözleşmesinden kaynaklanan sözleşme imzalanması gerektiğinin tespiti ile tazminat talepli davada mahkemece verilen ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasına dair karara karşı süresi içinde davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili özetle; taraflar arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmasına ilişkin 23.08.2022 tarihli ön protokol gereğince müvekkilinin edimlerini ifa ettiğini, dilekçesinde listelediği işlemleri ve masrafları yaptığını, davalının protokole konu projeye ilişkin olarak ... Sanayi Sitesi lansman tanıtım videosunu hazırladığını, kurduğu kooperatif üzerinden 6.200 pay ve her pay 500.000 TL olmak...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 27. HUKUK DAİRESİ Esas No: 2025/287 - Karar No:2025/373 T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 27. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2025/287 KARAR NO : 2025/373
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ : 05.02.2025 NUMARASI : 2024/1463 E
DAVANIN KONUSU : Sözleşme İmzalanması Gerektiğinin Tespiti ve Tazminat (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 27/03/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 27/03/2025
Kat karşılığı inşaat ön sözleşmesinden kaynaklanan sözleşme imzalanması gerektiğinin tespiti ile tazminat talepli davada mahkemece verilen ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasına dair karara karşı süresi içinde davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili özetle; taraflar arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmasına ilişkin 23.08.2022 tarihli ön protokol gereğince müvekkilinin edimlerini ifa ettiğini, dilekçesinde listelediği işlemleri ve masrafları yaptığını, davalının protokole konu projeye ilişkin olarak ... Sanayi Sitesi lansman tanıtım videosunu hazırladığını, kurduğu kooperatif üzerinden 6.200 pay ve her pay 500.000 TL olmak üzere 3. kişilere hisse satışına başlayıp devam ettirdiğini, mahkemece verilen 2024/244 D.İş sayılı 15.10.2024 tarihli ihtiyati tedbir kararının kısmen kabulüne ilişkin karara rağmen yeni kurulan kooperatif üzerinden hisse satışının sürdürüldüğünü, müvekkilinin ön protokol ve nihai sözleşme itibariyle elde edeceği kazançlardan ve kardan mahrum kaldığını, zarara uğradığını öne sürerek tapu siciline kayıtlı belirtilen taşınmazlar hakkında verilen ihtiyati tedbir kararının devamına, kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanması gerektiğinin tespitine, mahrum kalınan kar ve kazanç kaybı, meydana gelen zararlar için şimdilik 2.000.000 TL'nin tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemenin 2024/244 D. İş sayılı dosyada verilen ihtiyati tedbir kararına yönelik davalı tarafın itirazı duruşmalı olarak incelenmiştir. Mahkemece tensiple "Mahkememizin 2024/244 değişik iş sayılı dosyasında verilen ve kesinleşen 20/09/2024 tarihli tedbir kararının aynen devamına, " karar verildiği, davalının itirazı üzerine 05.02.2025 günlü ara kararıyla "davaya konu taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescili isteğini içermemiş olması, dava konusunun "para" olması, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tespiti yargılama konusu olduğu ihtiyati tedbire konu husus "ön protokol"olduğu bu kapsamda dava konusunun "Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi" imzalanması gereğinin tespiti talebini de içerdiği arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanması gereğinin tespitine şeklinde hüküm verilse dahi taşınmaza bu aşamada tedbir konulmasının yargılama sonucunda elde edilecek sonuca ilişkin olması, ayrıca ihtiyati tedbire yönelik alacak taleplerinin yargılamayı gerektirdiği..." gerekçesiyle ihtiyati tedbir kararın kaldırılmasına karar ver...