DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 10/03/2025 İlk derece mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, müvekkillerinin ... Turizm İnş Tic. Pazarlama A.Ş.'nin azınlık pay sahipleri olduklarını, davada, müvekkillerinin hissedarı olduğu ... A.Ş. ile alıcı sıfatı bulunan .... Otel Ekipmanları Organizasyon Tur. İnş. San. Ve Tic. Ltd. Şti. arasında Antalya İli .... İlçesi .... Mah. ... ada .... Parsel de kain 52.444,82 m² gayrimenkulün 21.000.000,00 TL KDV dahil bedelle (bedeli kesinlikle kabul etmemekle beraber) satışı, (yine aynı şekilde ... isimli kişiye Antalya İli ... İlçesi ... Mah. ... ada ... Parsel de kain 14.724,09m2 gayrimenkulün 5.900.000TL KDV dahil...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: ALANYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TARİHİ: 13/01/2025 DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 10/03/2025
İlk derece mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, müvekkillerinin ... Turizm İnş Tic. Pazarlama A.Ş.'nin azınlık pay sahipleri olduklarını, davada, müvekkillerinin hissedarı olduğu ... A.Ş. ile alıcı sıfatı bulunan .... Otel Ekipmanları Organizasyon Tur. İnş. San. Ve Tic. Ltd. Şti. arasında Antalya İli .... İlçesi .... Mah. ... ada .... Parsel de kain 52.444,82 m² gayrimenkulün 21.000.000,00 TL KDV dahil bedelle (bedeli kesinlikle kabul etmemekle beraber) satışı, (yine aynı şekilde ... isimli kişiye Antalya İli ... İlçesi ... Mah. ... ada ... Parsel de kain 14.724,09m2 gayrimenkulün 5.900.000TL KDV dahil bedelle (bedeli kesinlikle kabul etmemekle beraber) satışı gerçekleşmiştir. Bu durum da ayrı bir dava konusu olarak ele alınacaktır.) dava konusu olduğunu, satış rakamı olarak ileri sürülen miktarın son derece düşük olduğunu, Yönetim Kurulu üyeleri ve alıcı arasında farklı bir değer ile işlem yapılmış olabileceğini, satılan malların gerçek değerlerinin satış tarihi itibari ile bilirkişi incelemesi marifeti ile belirlenmesi gerektiğini, davada şirket yöneticisi olan .... ve .... isimli yöneticilerin ve / veya bu kişilerin 3. Derece ya kadar olan akrabalarının bu satış işleminden açıktan para alıp almadığı hususlarının araştırılması gerektiğini, Anonim Şirketlere ait önemli miktarda malın satışı hususu, Genel Kurul iznine bağlı olup bu durum satışın geçerlilik şartı olduğunu, bu şart yerine getirilmeden yapılan satışların butlan ile iptale tabi olduğunu, şu ana kadar satıcı şirketten bu konuda her hangi bir izin çıkmadığını ve satışın geçersiz olduğunu şirket yöneticilerinden ... ın satış sonrası şirkete 6.000.000,00 TL borç verdiği görülmekte olup bu paranın kaynağının bilirkişilerce araştırılması gerektiğini belirterek alıcı .... Ekipmanları Organizasyon Tur. İnş. San. Tic. Ltd Şti.ne satılan Antalya İli ... İlçesi ... Mah. ... ada ... Parsel de kain 52.444,82 m² gayrimenkulün satışının butlan sebebi ile iptali ile, tekrar satıcı şirket .... İnşaat Ticaret Pazarlama A.Ş. üzerine tesciline, ilgili gayrimenkulün 3. Kişilere satılmasının önlenmesi için tapu kayıtları üzerine şerh konulmasına, yargılama giderleri ve ücreti vekaletin karşı tarafa yüklenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DAVALININ SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davalı .... Otel Ekipmanları Ticaret Şirketi vekili ihtiyati tedbire itiraz dilekçesinde özetle taşınmaz bedelinin müvekkili tarafından ödendiğini, taşınmazın satışı neticesinde diğer davalı şirket borçlarının bir kısmının...