Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bakırköy .... Asliye ticaret mahkemesi .... Esas sayılı-.... Karar sayılı ve 25/05/2016 tarihli kararı gereğince üyelliğin tesciline ilişkin kararına istinaden, 15 yıl boyunca süren yargılama sırasında tedbir konulan .... sitesi, B1 Blok 1. Giriş K:5 D:16 nolu bağımsız bölümün müvekkili ... adına tahsisi, tescili ve teslimi, bu dairenin teslimi mümkün değilse değer ve konum bakımından muadil dairenin tahsis, tecil ve teslim edilmesi, dairesini tahsili, tescil ve teslim edilmemesi halinde uzun süren yargılama nedeni ile faiz ile karşılanması mümkün olmayan, kira kaybı, gayrımenkul değerleri üzerindeki muazzam artış, paranın satım alma gücü ve sair unsurlar dikkate alınarak fazlaya ilişkin talep ve dava hakkı saklı...
T.C. BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/642 Esas KARAR NO : 2024/305
DAVA : Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 30/09/2020 KARAR TARİHİ : 21/03/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 02/04/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Bakırköy .... Asliye ticaret mahkemesi .... Esas sayılı-.... Karar sayılı ve 25/05/2016 tarihli kararı gereğince üyelliğin tesciline ilişkin kararına istinaden, 15 yıl boyunca süren yargılama sırasında tedbir konulan .... sitesi, B1 Blok 1. Giriş K:5 D:16 nolu bağımsız bölümün müvekkili ... adına tahsisi, tescili ve teslimi, bu dairenin teslimi mümkün değilse değer ve konum bakımından muadil dairenin tahsis, tecil ve teslim edilmesi, dairesini tahsili, tescil ve teslim edilmemesi halinde uzun süren yargılama nedeni ile faiz ile karşılanması mümkün olmayan, kira kaybı, gayrımenkul değerleri üzerindeki muazzam artış, paranın satım alma gücü ve sair unsurlar dikkate alınarak fazlaya ilişkin talep ve dava hakkı saklı kalmak kaydı ile şimdilik belirsiz alacak vasfında 30.000-TL zararın ticari faizi ile birlikte tanzimi ve gayrımenkulden bu zamana kadar müvekkilinin faydalanamaması ve davalı tarafınca kullanılması nedeni ile fazlaya ilişkin talep ve dava hakkı saklı kalmak kaydı ile şimdilik belirsiz alacak vasfında 10.000-TL kullanım/kira kaybı bedelinin ticari faiz ile ödenmesi, 15 yıl boyunca süren yargılama sırasında tedbir konulan ve karar kesinleştikten sonra tedbiri kaldırılan .... sitesi, B1 Blok 1. Giriş K:5 D:16 nolu bağımsız bölüm üzerine ve halen tasfiyesi devam eden davalı kooperatifin tasfiye işlemini tamamlayarak davanın uzamasına sebebiyet vermemesi için ticaret sicil kayıtları üzerine ihtiyati tedbir konulmasını talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle: Davacı daire satın aldığı için hiçbir borcu olmadığını, tüm ödemelerini .... ltd şti yaptığı için kooperatife hiçbir ödeme yapmak zorunda olmadığını iddia ettiğini, oysa tüm kooperatif ortakları Kooperatifler kanunu ve anasözleşme ve eşitlik ilkesi gereğince diğer tüm ortakların ödediği meblağları ödemek zorunda olduğunu, zira tüm kooperatif ortakları tüm genel kurul kararlarıyla bağlı olduğunu, kooperatifin 2002 yılından beri düzenli aidat toplayan, inşaatlarını ortaklarından 2002 yılından sonra topladığı aidatlarla(2002 yılında % 17 oranında sadece kabası yapılmış haldeki inşaatları) tamamlayıp, bitirip iskan alan bir kooperatif olduğunu, davacı da genel kurul kararları ve eşitlik ilkesi gereğince diğer ortakların yapmış olduğu ödemelerin tamamını gecikme faiziyle ve bu konutların sevk ve idare, bakım vb aidatlarını(siteye ödenen) ödemek zorunda olduğunu, davacının kooperatife eksik ödemeleri nedeniyle konut tahsisi yapılamayacağından kira bedelini talep etmesi de mümkün olmadığını, davacı 2006 yılında ortak olduğunu iddia ettiği tarihten beri kooperatife hiçbir ai...