ASIL DAVADA DAVA: Davacı vekili dilekçesinde, müvekkili şirket ile davalılar arasında, İstanbul İli Şişli İlçesi, İnönü Mahallesinde kain ... ada 4,5 ve ... nolu parsellerle ilgili Beşiktaş ... Noterliğinin 22/08/2013 tarih ve ... yevmiye sayılı düzenleme şeklinde ve gayrimenkul satış vadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi (... Projesi) imzalandığını, sözleşmenin banka teminat mektubu ve yürürlük şartı başlıklı 9/1 maddesinde "yüklenici iş bu sözleşmenin imzasıyla birlikte yapılacak olan inşaatın tam ve eksiksiz tamamlanmasının ve sözleşmede ön görülen diğer yükümlülüklerin teminatını teşkil etmek ve bağımsız bölümlerin teslimi, yapı kullanma izin belgesi ve kat mülkiyetli tapular alınıp sözleşmenin tam ve eksiksiz ifasıyla, kesin kabulün yapılması (veya hangisi sonra ise kat mülkiyetli tapuların alınması) aşamasında iade edilmek üzere toplam 2.000.000,00 TL bedelli arsa sahipleri...
T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/121 Esas KARAR NO : 2025/121
BİRLEŞEN İSTANBUL ... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNİN ... ESAS SAYILI DOSYASI: .
ASIL DAVA : Menfi Tespit BİRLEŞEN DAVA : Alacak
ASIL DAVA TARİHİ : 16/03/2017 KARŞI DAVA TARİHİ : 05/05/2017 BİRLEŞENDOSYA DAVA TARİHİ : 04/05/2018
KARAR TARİHİ : 20/02/2025 YAZIM TARİHİ : 21/02/2025
ASIL DAVADA DAVA: Davacı vekili dilekçesinde, müvekkili şirket ile davalılar arasında, İstanbul İli Şişli İlçesi, İnönü Mahallesinde kain ... ada 4,5 ve ... nolu parsellerle ilgili Beşiktaş ... Noterliğinin 22/08/2013 tarih ve ... yevmiye sayılı düzenleme şeklinde ve gayrimenkul satış vadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi (... Projesi) imzalandığını, sözleşmenin banka teminat mektubu ve yürürlük şartı başlıklı 9/1 maddesinde "yüklenici iş bu sözleşmenin imzasıyla birlikte yapılacak olan inşaatın tam ve eksiksiz tamamlanmasının ve sözleşmede ön görülen diğer yükümlülüklerin teminatını teşkil etmek ve bağımsız bölümlerin teslimi, yapı kullanma izin belgesi ve kat mülkiyetli tapular alınıp sözleşmenin tam ve eksiksiz ifasıyla, kesin kabulün yapılması (veya hangisi sonra ise kat mülkiyetli tapuların alınması) aşamasında iade edilmek üzere toplam 2.000.000,00 TL bedelli arsa sahipleri lehine düzenlenmiş teminat mektubunu teslim etmeyi kabul ve taahhüt eder " denildiğini , müvekkilince söz konusu teminat mektubunun verildiğini, müvekkilinin sözleşme gereğince edimlerini tam ve eksiksiz olarak yerine getirdiğini, sözleşmenin 8/1 maddesi çerçevesinde iskan ruhsatının alındığını ve bağımsız bölümlerin teslime hazır edildiğini, bu durumun müvekkili şirket tarafından keşide eden Kadıköy ... Noterliğinin 20/10/2016 tarih ... sayılı ihbarnamesi ile de bildirildiğini, bu ihtarname ile tebliğinden itibaren 30 gün içerisinde bağımsız bölümün bulunduğu yerde teslim ve tesellüm tutanağı ile birlikte bağımsız bölümün teslimine davet yapıldığını, davalı tarafça bu çağrı üzerine önce Beşiktaş ... Noterliğinin 08/11/2016 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile cevap verilerek söz konusu uygulamanın sözleşmeye uygun olmadığını ileri sürüldüğünü, ancak müvekkili tarafından sözleşmeye uygun şekilde tam ve gereği gibi imalatları tamamlanan bağımsız bölümlerin iskanı da alınmış bir şekilde 03/01/2017 tarihinde davalıların vekili Av. ... teslim edildiğini, davalılar tarafından Beşiktaş ... Noterliğinin 20/02/2017 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi keşide edilerek, inşaatın sözleşmede belirlenen sürelerden daha geç bir dönemde teslim edildiği belirtilerek bir kısım alacaklarının doğduğunu iddia edildiğini, nasıl hesaplandığı dahi anlaşılmayan 2.267.704,00 TL'nin ödenmesinin talep edildiği aksi takdirde teminat mektubunun nakde çevireceğinin ihtar edildiğini, müvekkilinin sözleşme gereğini süresinde tam ve gereği gibi yerine getirdiğini, davalının iddialarının haksız olduğunu , inşaatın teslimi için gönderilen Kadıköy ... Noterliğinin 20/10/2016 tarih ...yevmiye sayılı ihtarnamesi üzerine davalı...