DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/03/2023 KARAR TARİHİ : 04/03/2025 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin davalı şirketten olan Ocak 2018 (bu ay dahil) - Aralık 2022 (bu ay dahil) tarihleri arası cezai şart ve aylık kira bedeli alacağının tahsili amacıyla----. İcra Müdürlüğü'nün ------. sayılı dosyası ile ilamsız icra takibi başlattığını, işbu icra takibine davalı şirket tarafından 20.01.2023 havale tarihli dilekçe ile itiraz edildiğini ve takibin durduğunu, arabuluculuk şartının yerine getirildiğini ancak anlaşmaya varılamadığını, müvekkili şirketin, davalı şirketten icra takibine konu edilen tutar kadar alacaklı olduğunu, davalı ile müvekkili şirket arasında, ---- ili, -----...
T.C. İstanbul Anadolu 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/221 KARAR NO : 2025/164
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/03/2023 KARAR TARİHİ : 04/03/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketin davalı şirketten olan Ocak 2018 (bu ay dahil) - Aralık 2022 (bu ay dahil) tarihleri arası cezai şart ve aylık kira bedeli alacağının tahsili amacıyla----. İcra Müdürlüğü'nün ------. sayılı dosyası ile ilamsız icra takibi başlattığını, işbu icra takibine davalı şirket tarafından 20.01.2023 havale tarihli dilekçe ile itiraz edildiğini ve takibin durduğunu, arabuluculuk şartının yerine getirildiğini ancak anlaşmaya varılamadığını, müvekkili şirketin, davalı şirketten icra takibine konu edilen tutar kadar alacaklı olduğunu, davalı ile müvekkili şirket arasında, ---- ili, ----- ilçesi, ---- mahallesi, 2386 ada, 222 parselde kayıtlı arsa üzerine inşa edilecek ---- isimli karma nitelikli inşaatın, ---- Blok, ----. Kat, ----- numaralı bağımsız bölümüne ilişkin olarak, --- Noterliği'nin 02.10.2015 tarih ve ----- yevmiye numaralı Satış Vaadi Sözleşmesi akdedildiğini, işbu sözleşmeyle davalı şirket, sözleşmeye konu dairenin belirlenen bedel mukabilinde ve sözleşmede belirtilen şartlarda inşa edileceğini ve 31.12.2017 tarihinde müvekkili şirkete teslim edileceğini taahhüt ettiğini, sözleşmede kararlaştırılan 810.000,00 TL bedelin, müvekkili şirket tarafından sözleşmede belirtilen ödeme protokolüne uygun olarak davalı şirkete ödendiğini, bedelin ödenmesiyle müvekkili şirketin sözleşmeden kaynaklanan herhangi bir edim borcunun kalmadığını, davalı şirket tarafından Satış Vaadi Sözleşmesi ile taahhüt edilen teslim tarihi 31.12.2017 olmasına rağmen, 2017 Aralık ayı itibariyle taşınmazın teslimine dair herhangi bir girişimde bulunulmadığını ve bu nedenle müvekkili şirkette taahhüt edilen tarihte taşınmazın teslim edilemeyeceği yönünce algı oluştuğunu, taraflar arasında akdedilen Satış Vaadi Sözleşmesi'nin 5.3. maddesinde, sözleşmede belirtilen süre içerisinde bağımsız bölümün teslim edilmemesi halinde, sürenin bitiminden sonraki her ay için, cezai şart ve aylık kira bedeli toplamı olarak, sözleşme bedelinin binde ikisinin davalı şirket tarafından müvekkil şirkete ödeneceği düzenlendiğini, davalı şirketin Satış Vaadi sözleşmesi ile taahhüt etmesine rağmen 31.12.2017 tarihinde taşınmazı müvekkil şirkete teslim etmemesi nedeniyle müvekkil şirketin mağdur olduğunu, müvekkilinin sözleşmeden kaynaklı alacağın tahsili için icra takibi başlattığını beyanla; davanın kabulü ile itirazın iptaline ve takibin devamına, davalı aleyhine %20.den az olmamak kaydı ile icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
SAVUNMA Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı ile müvekkil...