DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/03/2024 KARAR TARİHİ : 10/12/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; davacı kooperatifin ticaret merkezi kimliği kazanmış İstoç içerisinde bulunan tüm işyeri sakinlerinin ortak menfaati gereği ortak alanlar içerisinde düzeni sağlamakla görevli olduğunu, bu doğrultuda davacının ortak kullanım alanlarına mal koyarak işgal edenlere, tapuya şerhli Toplu Yapı Yönetim Planı ve Yönetim Planı 10. Maddesi gereği Yönetim Kurulu tarafından para cezası kesildiğini, kiracı sıfatına haiz davalının davacı kooperatif tarafından ortak alanların haksız işgali sebebi ile şifahen defalarca uyarılmasına rağmen, eylemlerine devam ettiğini, iş bu haksız alan işgallerinden dolayı ceza makbuzları...
T.C. BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2024/232 Esas KARAR NO : 2024/1240 DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/03/2024 KARAR TARİHİ : 10/12/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 23/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan davanın yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; davacı kooperatifin ticaret merkezi kimliği kazanmış İstoç içerisinde bulunan tüm işyeri sakinlerinin ortak menfaati gereği ortak alanlar içerisinde düzeni sağlamakla görevli olduğunu, bu doğrultuda davacının ortak kullanım alanlarına mal koyarak işgal edenlere, tapuya şerhli Toplu Yapı Yönetim Planı ve Yönetim Planı 10. Maddesi gereği Yönetim Kurulu tarafından para cezası kesildiğini, kiracı sıfatına haiz davalının davacı kooperatif tarafından ortak alanların haksız işgali sebebi ile şifahen defalarca uyarılmasına rağmen, eylemlerine devam ettiğini, iş bu haksız alan işgallerinden dolayı ceza makbuzları tanzim edildiğini, davalı tarafça iş bu ceza makbuzlarının ödenmemesi sebebiyle, davalı aleyhine Bakırköy ... İcra Müdürlüğünün .... esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığı ve davalı tarafça itiraz üzerine takibin durduğunu belirterek, davanın kabulüne, itirazın iptalini, takibin devamını, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davalı üzerinde bırakılmasını talep ve dava etmiştir. Davalı vekilinin cevap dilekçesinde özetle, davacının taleplerinin zamanaşımına uğradığını, cezaların davalıya tebliğ edilmediğini, davacı tarafça düzenlenen 6 farklı ceza makbuzu bulunmasına rağmen o tarihlerde belirtilen adreste kiracı sıfatı ile bulunmadığını belirterek davanın usulden reddini, yargılama gideri ve vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasını talep ettiği görülmüştür. DELİLLER : Bakırköy .... İcra Dairesi'nin ... esas sayılı dosyası, Bağcılar Tapu Müdürlüğü yazı cevabı, faturalar, bilirkişi incelemesi, tüm dosya kapsamında toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : Dava, davalının davacı kooperatife olan ceza borcunu ödememesi üzerine açılan Bakırköy ... İcra Müdürlüğü'nün .... E. sayılı dosyasından kaynaklanan icra takibine vaki itirazın iptali ve %20 icra inkar tazminatı taleplerinin sübut ve miktarı noktasında toplanmış olduğu görüldü. Bakırköy .... İcra Dairesi nün .... esas sayılı takip dosyası incelendiğinde; davacı şirketin davalı aleyhinde dayanak 14.249,33-TL asıl alacak üzerinden ilamsız icra takibine geçildiği, borçluya ödeme emrinin tebliği üzerine borçlunun süresinde, borca itiraz ederek takibin durmasına sebebiyet verdiği, İcra Müdürlüğü'nce takibin durdurulmasına karar verildiği, eldeki itirazın iptali davasının yasal süre içerisinde ikame edildiği anlaşılmıştır. Tarafların aktif ve pasif dava ehliyetleri denetlenip uyuşmazlık konuları re'sen belirlenerek taraflarca gösterilen deliller toplanmış ve konunun incelenmesinde uzmanlık gerektiren yönler olduğundan bilirkişi incelemesi yaptırılmak suretiyle dava sonuçlandırılmıştır. Kooperatif konus...