DAVANIN KONUSU: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 05/03/2025 İlk Derece Mahkemesinin kararı ve dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Başkanın görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, davacı tarafça davalı banka tarafından dava konusu olan taşınmazların paraya çevrilmesi için Alanya İcra müdürlüğünün ...Esas sayılı dosyası ile takip yapıldığını, söz konusu takipte müvekkilinin taşınmazların satışının davalı banka tarafından talep edildiğini, 23/01/2025 ile 30/01/2025 tarihleri arasında satışının yapılacağını, davalı banka tarafından yapılan takipte önce ilamlı takip yoluna başvurulduğunu ancak yapılan şikayet üzerine ilamlı takibin iptal edildiğini, bunun üzerine davalı bankanın ilamsız ödeme emri gönderdiğini, ödeme emrine dava konusu olan taşınmazlardaki ipotek borcunun en fazla fek...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ KARAR TARİHİ : 05/03/2025
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : Antalya 4. Asliye Ticaret Mahkemesi ARA KARAR TARİHİ: 06/01/2025 DAVANIN KONUSU: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 05/03/2025
İlk Derece Mahkemesinin kararı ve dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Başkanın görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, davacı tarafça davalı banka tarafından dava konusu olan taşınmazların paraya çevrilmesi için Alanya İcra müdürlüğünün ...Esas sayılı dosyası ile takip yapıldığını, söz konusu takipte müvekkilinin taşınmazların satışının davalı banka tarafından talep edildiğini, 23/01/2025 ile 30/01/2025 tarihleri arasında satışının yapılacağını, davalı banka tarafından yapılan takipte önce ilamlı takip yoluna başvurulduğunu ancak yapılan şikayet üzerine ilamlı takibin iptal edildiğini, bunun üzerine davalı bankanın ilamsız ödeme emri gönderdiğini, ödeme emrine dava konusu olan taşınmazlardaki ipotek borcunun en fazla fek taahhüdünde beyan edilen miktar olan 2.500.000 TL olabileceği gerekçesi ile itiraz edildiğini, yapılan itirazın Alanya Asliye Ticaret Mahkemesinin ...Esas sayılı dosyasında verilen karar ile kaldırıldığını, bu karara karşı da istinaf kanun yoluna başvurduklarını, davalı banka tarafından davacıya ait taşınmazların satışının talep edildiğini, ancak yapılacak olan satışın müvekkili açısından telafisi güç ve imkansız zararlara sebebiyet vereceğini bu nedenle dosyadaki taşınmazların teminat kabul edilerek icra dosyasından yapılacak olan satışın durdurulması yönünde ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir. Mahkemece 06/12/2024 tarihli ara karar ile; "... Eldeki dava, ipotekli taşınmaz maliki davacı tarafından ipoteğin fekki istemli icra takibinden sonra açılan dava olup, davacı ipotek nedeniyle borçlu olmadığını, ipoteğin fekkine ilişkin yasal koşulların bulunduğunu iddia etmektedir. İcra takibinden sonra açılan ipoteğin fekki istemli davada, davacı satışın durdurulmasını talep etmiş olup, satış yapılması halinde telafisi imkansız zararların ortaya çıkabileceği, ipoteğin fekki davasının konusuz kalabileceği, ancak alacaklının da alacağına kavuşmak hakkı bulunduğu, bu iki husus bir arada değerlendirildiğinde davacının satışın durdurulması talebinin ancak Dava konusu bağımsız bölümlere ilişkin davalının alacaklı olduğu dava konusu takyidatlar için yapılan takip nedeni ile cebri icra yoluyla sadece satış işleminin iik'nın 72.maddesi uyarınca alacağın tamamı bloke edilmek kaydıyla ve ek olarak %15 teminat ile tedbiren durdurulmasına" karar verilmiştir. DAVACININ VE DAVALININ TEDBİRE İTİRAZLARIN ÖZETİ: Teminata itiraz eden davacı vekili itiraz dilekçesinde özetle; mahkememizce verilen 09/12/2024 tarihli ara karar ile İİK 72.madde gerekçe gösterilerek alacağın tamamının icra dosyasına bloke edilmek sureti ile taki...