DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 11/10/2021 KARAR TARİHİ : 20/02/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24/02/2025 Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davanın yargılaması sonunda ilamda yazılı gerekçelerle davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükme karşı davalı vekilince süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirket ortakları ve müdürleri arasında gerçekleşen genel kurul ve müzakerelerin 04/12/2020 tarihinde başladığını, 08/12/2020 ve 12/01/2021 tarihlerinde devam ederek 12/01/2021 tarihinde sona erdiğini, toplantı sonucunda 26 adet karar alındığını, kararların yalnızca %50 ortak olan ... tarafından imzalandığını, diğer ortaklar olan ... (%25 ortak) ve ... (%25 ortak) tarafından imzalanmadığını, toplantı...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21. HUKUK DAİRESİ 2024/751 Esas - 2025/130 Karar T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21.HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2024/751 KARAR NO : 2025/130
TÜRK MİLLETİ ADINA KARAR
İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ : ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 21/02/2024 NUMARASI : 2022/344 Esas 2024/129 Karar DAVACI : VEKİLLERİ : DAVALI
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 11/10/2021 KARAR TARİHİ : 20/02/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 24/02/2025
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davanın yargılaması sonunda ilamda yazılı gerekçelerle davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükme karşı davalı vekilince süresinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı şirket ortakları ve müdürleri arasında gerçekleşen genel kurul ve müzakerelerin 04/12/2020 tarihinde başladığını, 08/12/2020 ve 12/01/2021 tarihlerinde devam ederek 12/01/2021 tarihinde sona erdiğini, toplantı sonucunda 26 adet karar alındığını, kararların yalnızca %50 ortak olan ... tarafından imzalandığını, diğer ortaklar olan ... (%25 ortak) ve ... (%25 ortak) tarafından imzalanmadığını, toplantı kararlarına ilişkin olarak davacı şirket ortakları ve müdürleri arasında gerçekleşen genel kurul ve müzakere hakkında 26/01/2021 tarihinde düzenleme kararları alındığını, toplantı sonucunda 4 adet karar alındığını, kararların tüm ortaklar tarafından imzalandığını, Genel Kurul Toplantı ve Müzakere Defterinde yer alan 26 adet karar (s. 9-10-11-12-13) ile 4 adet kararın sunulduğunu, söz konusu taşınmazın 01 Temmuz 2021 tarihine kadar davacı şirkete tescil edilmesi gerekirken tescil işlemi gerçekleştirilmediğini, devir işleminin gerçekleştirilmesi maksadıyla davacı şirket tarafından Ankara 59. Noterliği 29 Eylül 2021 tarihli ve 26649 yevmiye numaralı ihtarname düzenlendiğini, dava konusu taşınmazın davacı şirket adına tescilinin yapılması talep edildiğini, davalı tarafından söz konusu ihtarnameye cevaben Ankara 47. Noterliği 08 Ekim 2021 tarihli ve 24825 yevmiye numaralı ihtarname düzenlendiğini, cevaben gönderilen ihtarnamenin 4. maddesinde "Şirketin yapmış olduğu işler karşılığında elde edilebilecek kazancın takas yolu ile şirket ortaklarından ... üzerine tescili yapılmış olan ... parsel'de kayıtlı 12 numaralı bağımsız bölümün tescilinin şirkete yapılacağı daha önceden belirlenmiş olup bu hususta taraflar arasında bir anlaşmazlık bulunmamaktadır." denildiğini, dava konusu taşınmazın devrinin davacı şirkete yapılmamış olması nedeniyle iş bu davayı açma zorunluluğunun hasıl olduğunu, bu nedenle, ... parsel bağımsız bölüm no:12'de kayıtlı taşınmazın davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacı şirkete tesciline, tapu iptali ve tescil yönündeki talepleri uygun görülmez veya mümkün olmaz ise davaya konu taşınmazın rayiç bedelinin tespit edilerek dava tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte, rayiç bedel beli...