Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA:Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında ....Noterliğinin 14.03.2014 tarihli ve ... yevmiye nosu ile düzenleme şeklinde satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme uyarınca müvekkili yüklenici sıfatıyla, ....Parselde bulunan taşınmazda inşaat yapması karşılığında yapılan inşaatın %50'sine sahip olma hakkı tanınmış;böylece davalı taşınmazın %50'sini müvekkiline devretmeyi taahhüt ettiğini, tapuya da tescil edilen ....Noterliğinin 06.04.2016 tarihli ve ... yevmiye nosu ile onaylı liste beyanında hangi bağımsız bölümlerin müvekkiline ait olduğu açıkça belirtildiğini, ... nolu dükkan vasfındaki, ... nolu konut vasfındaki ... nolu konut vasfındaki bağımsız bölümler, müvekkiline devredilmesi gereken bağımsız...
T.C. ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/36 Esas - 2024/194 T.C. ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2023/36 KARAR NO : 2024/194
HAKİM : .... KATİP :...
DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI :... VEKİLİ : Av. ...
DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/01/2023 KARAR TARİHİ : 13/03/2024 K.YAZIM TARİHİ : 14/03/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA:Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ile davalı arasında ....Noterliğinin 14.03.2014 tarihli ve ... yevmiye nosu ile düzenleme şeklinde satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini, sözleşme uyarınca müvekkili yüklenici sıfatıyla, ....Parselde bulunan taşınmazda inşaat yapması karşılığında yapılan inşaatın %50'sine sahip olma hakkı tanınmış;böylece davalı taşınmazın %50'sini müvekkiline devretmeyi taahhüt ettiğini, tapuya da tescil edilen ....Noterliğinin 06.04.2016 tarihli ve ... yevmiye nosu ile onaylı liste beyanında hangi bağımsız bölümlerin müvekkiline ait olduğu açıkça belirtildiğini, ... nolu dükkan vasfındaki, ... nolu konut vasfındaki ... nolu konut vasfındaki bağımsız bölümler, müvekkiline devredilmesi gereken bağımsız bölümler arasında yer aldığını, müvekkili 11.03.2014 tarihinde ....Noterliğinin ... Yevmiye Nosu ile akdedilen Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi kapsamında tüm çalışmalara başlamış, mimari proje vd. Projeleri Belediyeye onaylattığını, 24.06.2015 tarihinde Yapı Ruhsatı aldığını, ancak sözleşmeye konu arsa üzerinde devam eden hacizler ve ihtiyati tedbir kararları nedeniyle uzun süre kat irtifakı kurulamamş ve davalıdan kaynaklanan engeller nedeniyle kat irtifakı ancak 23.05.2016 tarihinde kurulabildiğini, nitekim davalıya karşı üçüncü bir şahıs tarafından .... Mahkemesinde açılan ve ... Esasında görülmekte olan davada, ..... Parsel üzerinde konulan ihtiyati tedbirin, liste beyanında davalıya düşecek şekilde devamı ve müvekkilie düşecek taşınmazlar üzerinde ihtiyati tedbir konulmaması yönünde söz konusu Mahkemenin ... göndermiş olduğu 11.04.2016 tarihli müzekkere akabinde tapuda kat irtifakı kurulabildiğini, nitekim ... Mahkemesinde açılan ve .... Esasında görülmekte olan davada da davalı, liste beyanında müvekkiline düşen bağımsız bölümler üzerindeki ihtiyati haczin kaldırılmasını bizzat talep ettiğini, inşaata başlanılmasına rağmen davalıdan kaynaklı haciz ve ihtiyati tedbir kararları nedeniyle bir yıla yakın süre kat irtifakı kurulamadığını, bu nedenle müvekkili kendisine düşen bağımsız bölümlerin satışını yapamamış, ciddi finansal sıkıntılarla boğuşmuş ve buna rağmen iyiniyetli şekilde sözleşmeyi feshetmeyerek inşaata devam ettiğini, diğer bir ifade ile müvekkili üzerinde haciz ve ihtiyati tedbir bulunan bir arsada inşaata başlamış ve devam ettiğini, yapı ruhsatının alınması ve inşaatların başlamasından yaklaşık bir yıl sonr...