Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı şirketin maliki bulunduğu -------- İli, --------- İlçesi, --------- Köyü, -------- Ada, ----------Nolu Parsel üzerinde bulunan --------- Blok, ----------kattaki ---------ve --------- nolu bağımsız bölümleri üzerine dava dışı ----------- Şti. ile davalı arasındaki borç alacak ilişkisinin teminatı olmak üzere her biri bağımsız bülüm için 208.000,00 TL olmak üzere toplanı 416.000.00 TL tutarında ipotek verdiğini, davalının, davacı şirketten fazla alacak talebinde bulunduğundan dolayı davalı aleyhine menfi tespit davası açıldığı, --------- İcra Müdürlüğünün ----------- Esas sayılı takip dosyasından ipotek taşınmazlar hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını, söz konusu ipotekli...
T.C. İstanbul Anadolu 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2014/1431 Esas KARAR NO: 2024/973 DAVA: Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 22/09/2014 KARAR TARİHİ: 10/12/2024
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı şirketin maliki bulunduğu -------- İli, --------- İlçesi, --------- Köyü, -------- Ada, ----------Nolu Parsel üzerinde bulunan --------- Blok, ----------kattaki ---------ve --------- nolu bağımsız bölümleri üzerine dava dışı ----------- Şti. ile davalı arasındaki borç alacak ilişkisinin teminatı olmak üzere her biri bağımsız bülüm için 208.000,00 TL olmak üzere toplanı 416.000.00 TL tutarında ipotek verdiğini, davalının, davacı şirketten fazla alacak talebinde bulunduğundan dolayı davalı aleyhine menfi tespit davası açıldığı, --------- İcra Müdürlüğünün ----------- Esas sayılı takip dosyasından ipotek taşınmazlar hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını, söz konusu ipotekli taşınmazların satış tehdidi altında bulunduğunu, davalının alacağının kat be kat üzerinde bir teminatla teminat altında olduğunu, ---------- İcra Müdürlüğü'nün --------- Esas sayılı takip dosyasında dava sonuna kadar takibin durdurulması veya satışın dava sonuna kadar geri bırakılması yönünde ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep ettiği bu talepleri hakkında herhangi bir karar verilmediğini, davalının ipotekli taşınmazların satışını talep ettiğini, ----------- İcra Müdürlüğü'nün --------- Talimat sayılı dosyasından gayrimenkullerin satışı için satış ilanı hazırlanarak satış günü verildiğini, davalının alacağının teminat altında olduğunu, dava sonuna kadar herhangi bir teminat aranmaksızın satışın durdurulması yönünde tedbir kararı verilmesini taleple dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davalı ----------Şti vinç alımından kaynaklanan mal karşılığında --------- Köyü, -------- Ada, ------- Parselde --------- Arsa Paylı, --------- Blok ---------- Kat ---------- Nolu daireyi 1. Derece 208.000 TL bedelle 04/03/2011 tarih ve ------------ yevmiye ile ve aynı yerde yine -------- Kat---------nolu Dubleks Daireyi yine 1. derece 208.000 TL 04/03/2011 tarih ve ---------- yevmiye ile müvekkili alacaklı şirkete ipotek ettiğini, müvekkili şirketin bu alacaklarının temini zımnında almış olduğu bonolardan bir kısmını ----------İcra Müdürlüğü'nün ----------- Esas sayılı dosyasından icra takibine koyduğunu, bu dosyadan borçlu şirkete ait kule vincin ------- icra Müdürlüğü'nün --------- Talimat sayılı dosyasından satışı sonucunda müvekkili şirketin bu icra dosyasında takibe konu senetlere dayalı alacağını tahsil ettiğini, müvekkili şirketin bu her iki taşınmazla ilgili vinç alım satım sözleşmesindeki bakiye diğer alacakları devam ettiğini, bu sözleşmeden kalan bakiye alacakla ilgili ---------- İcra Müdürlüğü'nün ---------- Esas sayılı dosyasından kesin anapara ipoteği ile ilgili tah...